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[모기지]
모기지문의
안녕하세요
이번에 콘도를 구입하게됐는데 리스팅 가격 60만보다 75000 높게 구매를 했습니다.
현상황상 어쩔수없이 그렇게 했는데 사실상 주변시세보다도 현저히 높아요
같은 아파트가 12월초에 50만초반에 나와 60만에 팔렸구요..
근데 걱정이 주변 다른 콘도보다 면적도 적은데 훨씬 비싸요
맘에 드는 집이라 구매를 했는데 감정이 안나온다고 해서 너무 걱정입니다.
감정사가 어떤 기준으로 감정을 하는지 감정을 하면 바로 결과가 나오나요?
일단 개인 파이넨싱은 된건가요?
개인파이넨싱 후에 감정을 한다는데 개인파이넨싱이 나와도 감정가가 안나오면 모기지금액이 원하는 만큼 안나오는 경우가 많은지 궁금합니다.
참고로 다운은 35프로 살짝 모자랍니다
서원
2016-02-25 07:30:58
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[모기지]
home equity line of credit에 관해...
안녕하세요! home equity line of credit에 대해서 문의 드립니다. 현재 360000불 정도의 아파트 한 채 소유 중이며 모기지가 187000정도 남아 있는 상태입니다. 월 870불 정도 모기지를 내고 있습니다. 2015년 1년동안 자영업한 Gross income과 와이프 수입이 합치면 45000 불 정도 됩니다. 현재 모기지 이외 소유하고 있는 부채는 10000불 정도 됩니다. 2008년 부터 2013년까지 수입이 많건 적건 쭉 일을 해 왔지만 2014년 1년 동안 자기 사업 구상과 휴식차로 수입이 거의 없었습니다. 이것이 제일 마음에 걸리네요! 저와 이 같은 상황에서도 home equity line of credit을 받을 자격 조건이 되는지 궁금하고 만약 가능하면 현재 시세의 따른 이자율이 얼마 정도인지 궁금합니다. 감사합니다!
밴쿠버서
2016-02-16 22:07:57
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[모기지]
First home buyer
안녕하세요 회계사님. 수고하십니다.RRSP 관련 질문이 있습니다.저는 전문직 종사자이고 아내는 무직입니다.CRA에 따르면 2016 년 RRSP room이 저에게 17000$, 아내에게 2500$ 있습니다. 저의 RRSP 한도인 17000$을 아내의 RRSP로 넣을수 있나요?그리고 만일 그렇게 되면 나중에 first home buyer 혜택으로 아내의 RRSP에서 돈을 뽑을수 있나요?새해 복 많이 받으세요.
궁금이
2016-02-10 11:04:38
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[모기지]
모기지 보험에 관하여...
안녕하세요.모기지 승인을 받은 후 모기지 보험에 대해서 해당 은행으로 부터 설명을 들었습니다.내용인즉 , 두가지를 설명해주셨는데 한가지는 한달에 120불이 넘는 보험하고 , 다른 한 가지는 250불 정도 되는 두가지를 알려 주셨어요.두가지 다 들면 한달에 보험료만 370불이 넘게 되더라구요.그런데 회사 동료중에 그 분은 모기지 보험을 매달 40불 정도 내고 있다는 했는데 , 은행마다 보험료가 다른가요?다달이 모기지 원금하고 이자 갚아가기도 버거울터인데 모기지 보험까지 ..........참고로 저는 TD 은행을 통해서 모기지 승인을 받았습니다.모기지 보험 종류에 대해서 설명해주시면 좋겠습니다. (물론 커버되는 부부이 어떤 것이냐에 따라 보험료가 달라지는 것은 이해 하는데 매달 120~370불을 낸다는게 넘 부담스러워서요.)
부동산
2016-02-06 21:53:53
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[모기지]
몰기지 문의
안녕하세요 아래 도표에서 one time fee on the completion of 1% 라는것이 일반적으로 몰기지를 얻을때 내는 비용인지요 ? Purchase price of $300,000.00
Down payment of $105,000.00
Mortgage amount of $195,000.00
Rate of 4.55%
Onetime fee on completion of $1,950.00 = 1%
Payment of $988.90 monthly
궁금이
2016-01-17 22:56:29
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[모기지]
모기지 문의
답변 감사드립니다.
버나비
2016-01-16 23:35:31
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[모기지]
저소득 , 영주권 취득준비중, 모기지 가능할까요?
현재 캐나다에 오게된지는 1년 조금 넘었고, 직장에서 일한지도 1년이 조금 넘었습니다.현재 LMIA를 신청해놓고 결과를 기다리고 있는중입니다.현재 월급은 월2500불 정도 되고, 신용에는 아무런 문제가 없습니다.가능하다면 작은 아파트 하나를 구입하고 싶은데, 저같은 조건으로 모기지를 받을수 있을까요?아파트 가격은 15만불정도 생각하고 있구요 가능할까요?
에릭
2016-01-15 22:07:41
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[모기지]
모기지 받는 조건에 대한 문의입니다.
안녕하세요~ 조그만 자영업을 와이프와 같이 운영하고 있으며 연봉은 저만 세전 $24000 이며 와이프는 별도 페이롤이안나갑니다. Low Income 혜택을 보고자 그동안 이렇게 신고를 했는데 얼마전 은행에 모기지문의를 했는데인컴이 모자라 모기지가 힘들다고해서 올해부터는 와이프도 페이롤이 나갈 예정인데 Family income 이 얼마가 되어야 원하는 모기지가 가능한지 궁금해서 문의 드립니다.저는 모기지를 한번 받아서 집을 한번 구매 후 판매한 경험이 있고 와이프는 이민 후 집 구매한 적은 없습니다.현재 월 랜트비는 1200불, 차량비(리스비,보험료) 월 $530 정도입니다. 자녀는 없습니다.다운페이는 5만불정도 가능하며 40~50만불 정도 집을 장만하길 원하고 있습니다. 조언 부탁드립니다. 감사합니다.
김이선
2016-01-13 11:32:29
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[모기지]
모기지 문의
타 주에 집을 하나 가지고 있습니다. 현재 일년전에 모기지 받아 구입하여 현재 매니저 하우스로 사용되고 있습니다.
40만불 정도의 콘도를 10%다운해서 사고 싶은데 가능할까요? 고정 수입은 월급 4000불에 일정치 않지만 한달에 3000불 정도의 투자금을 받습니다.
Michael
2016-01-13 02:28:37
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[모기지]
모기지 문의드립니다
2012년 12월에 이민 했고 이민 3년차입니다. 다운페이는 70000-100000정도 생각하구잇여 제가 학교 졸업하고 이분야에 뛰어든지 얼마되지 않아 파트로 일하고잇어 연봉이 2만정도 밖에 되지않는데 몰기지 받아 콘도 구입이 가능할까요?글을 읽어보니 신규이민자 일 경운 소득이 상관없이 65%까지 몰기지를 받을수잇다는데 저도 해당 사항이 될까요?
정유리
2016-01-10 11:41:08
