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[모기지] 신규 이민자에 해당될까요
늦었지만 새해 복 많이 받으십시오.다름아니라 제가 신규 이민자에 해당되어 35% 다운 할수 있는지 알고 싶습니다.저는 10년전에 처음 영주권자가 되었다가 이후 거주기간이 충족되지 않아서 반납한뒤작년말에 다시 배우자 초정으로 영주권자가 되었습니다. 제 이름으로 집을 구매한적은 없고배우자는 현재 집을 가지고 있으나 매도 예정입니다. 매도 이후 제 이름으로 집을 구매한다면,제가 신규이민자 혜택을 받을 수 있을까요? 샘강 2015-01-19 01:10:25
[모기지] 모기지 신청에 대해서
안녕하세요~지난번 답변 감사드립니다 !!추가적으로 궁금한점이 있어서 글을씁니다.신규분양하는 콘도가 2016년 가을쯤에 완공일인데요. 1. 모기지는 어제쯤부터 준비를 해야할까요?2. 만약에 모기지 승인을 지금받는다면 현재 이자율로 적용받을수 있는건가요?신규이민자이고 35% 다운페이할경우와 20% 다운페이 은행모기지 일때 차이점이 궁금합니다.(제가 듣기론 35% 다운페이일때 모기지받기가 더 수월하다고들었는데 맞는말인가요?) 답변 부탁드립니다. 긍정 2015-01-13 23:18:37
[모기지] 모기지
안녕하세요 저희집 몰게이지가 5월로 5년고정만기가 끝납니다 은행에서 그에대한 편지가 왔어요 문제는 5월에 집을 내놓을예정이라 다른은행으로 바꾸고싶은데 가능한가요 계속그은행으로 할경우 이자가 꽤 나갈것 같아서요 팔릴때까지 그냥두어야하는건지 이런경우 다른은행에서 몰게이지를 받아주나요? 정보 부탁드립니다 sunny 2015-01-12 12:28:58
[모기지] 신규 영주권자입니다.
안녕하세요. 새로 영주권을 받은 신규 이민자입니다.제가 현재 새로 분양하는 44만불짜리 콘도를 사려고 합니다. 35%다운페이를 할 예정이고요.제가 알고 싶은건.. 현재 고정모기지와 변동 모기지 이자율에 대해 알고싶고요. 5년 고정 모기지시 44만불에서 35%로를 다운페이한 가격을 뺀 한달 원리금 가격을 알고 싶습니다.새로 분양하는 콘도 일때 따로 들어가는 금액이 더 있나요? < 세금? 변호사비? 재산새?등등..> 답변 부탁드립니다 ^^ 즐거운 하루 되세요. 긍정 2015-01-12 03:13:13
[모기지] 모기지 관련 문의드립니다
안녕하세요 현재 싱글이구요 생에 첫 집 구매 하려고 하는데요다운타운이나 밴쿠버,버나비쪽으로 스카이트레인 근처 아파트(콘도) 구입하려고 합니다가격은 25만불~40만불 정도 생각하고 있습니다.현재 직장에 다니고 있구요 요번 T4 받아보니 2014년에 gross로 $45900 벌었습니다그리고 스시집에서 일주일에 한번정도 알바를 해서 따로 $5000 정도의 수입은 있습니다모아놓은 재산은 따로 없습니다TD캐나다트러스트 은행에서 3년째 거래중입니다.신용카드 있구요 미니멈 페이먼트 한번도 밀린적 없습니다현재 달달이 나가는 돈이 자동차 할부금($643)이랑 보험료($200) 해서 한달에 $843 나가고 있습니다.작년에 구입한 RRSP $7000불 있으며 올해 $9000불 RRSP loan으로 구입예정입니다.RRSP를 다운페이로 쓸 수 있는지 여부와생에 첫 집 구매 할때 다운페이 해야 하는 최소한의 % 그리고 다운페이 뺀 나머지 금액 모기지 가능여부 궁금합니다..감사합니다 모기지 2015-01-11 19:09:21
[모기지] 랜딩한지 3년 다되어가는데요.
안녕하세요 새해복 많이 받으세요랜딩한지 이제 3년 다되어 갑니다.3년중 2년은 기러기 했구요.. 1년 있으면서 이곳저곳 옮겨다녀서 소득증명이 많은 금액은 안됩니다.하지만 한국에 직장이 아직 있어서 한국에 소득증명은 가능할것 같습니다.7만불정도 다운하고 40만불짜리 타운홈을 알아보고 있는데 모기지가 가능할지요?감사합니다. 마이클 2015-01-02 12:01:28
[모기지] 모기지 얼마나 가능할지 여쭤봅니다
안녕하세요.저는 벤쿠버 거주한지2년되었고 영주권자이며 rbc은행 데빗만가지고있는 상태입니다.남편과 딸아이와 같이 살고 둘 연소득이 $50,000이며 빚은없는 상태이구요.ㅂ자본금이 3천만원정도 있으며 20만불~25만불정도되는 타운하우스를 분양받고싶은데 모기지 금액을 얼마나 최장기간 최저이율로 받을수있을지 또한 신용을 높이는 방법또한 여쭤보려합니다.두서없는 질문에 좀 부끄럽지만 무지하기에 어느곳에 여쭤봐야할지 몰라서 글올려봅니다. 서윤맘 2014-12-19 18:38:53
[모기지] 모기지 신청 기간 문의..
내년 4월말 완공되는 뉴콘도를 계약 했습니다.아래에도 글을 올렸었는데 몇가지 더 여쭤보려구요^^;분양가 중 15%는 이미 deposit 으로 낸상태고 나머지 5%에 대한 금액은 아직 통장에 없고 한국에서 받을 예정입니다.지난 5월 콘도 계약전 모기지를 알아볼 때, 모기지 브로커가 120 일 동안 모기지 이율이 보장된다고 하더라구요.궁금한점이, 클로징 데이트 전 3개월 기준으로 은행 잔고를 평가 하는지 아니면 모기지 신청/승인 전 3개월 기준으로 은행 잔고를 평가하는지 궁금합니다. 혹시 다운페이 20% 이상이면, 자금을 한달만 예치해도 된다는 글을 다른데서 본적이 있는데 이건 틀린정보인가요?돈을 미리 예치해놓는 시기를 놓쳐서 급하게 여쭤봅니다.4월말이 완공인데 지금부터 3개월간 통장에 예치해놓고 3월말에 모기지를 신청하면 너무 늦을까요?아니면 자금 증명을 해서라도 지금이라도 모기지를 받아놓는게 안전할지요...자금은 제 한국 통장에서 캐나다 통장으로 송금할 예정인데 증명절차가 어떻게 되는지 궁금합니다.둘다 제 명의 통장이면 충분히 증명이 된다고 보는데 혹시 거절되거나 하지는 않을지요.. 오이 2014-12-09 22:50:59
[모기지] 다운페이 금액 문의드려요
모기지 받을때 다운페이 금액이 적어도 통장에 3개월이상 들어가있어야만 받을수 있나요?아니면 갑자기 돈 들어온 출처를 증명해야한다는데..맞나요?모기지 받을때 제 명의 한국통장에서 캐나다 제 통장으로 넣을려고 하거든요..보통 3개월 무조건 넣어놔야하는지 궁금합니다. 비구름 2014-12-08 15:53:09
[모기지] 아이들과함께 동반비자로 가서 집을 구하고 싶습니다
안녕하세요. 요번 2월학기에 아이 둘 데리고 밴쿠버에 가려고 합니다 . 제가 가려고 하는 지역의 렌트비가 좀 비싸 집을구입하려고 합니다. 동반비자로 가서 집을 매매로 구할수 있는지요? 또한 최대한 대출을 받을수 있는 금액과 이자를 알고 싶습니다. 한국에는 신도시에 집이 두채 있습니다. 물론 대출이 있고요 . 지금당장이 아니더라도 1년안에는 구입하고 싶습니다4년 정도 있을 계획 인데 콘도나 타운하우스 매매 하는건 어떨까요??답변 부탁드립니다. 깜찍이 2014-11-29 22:21:21

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