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[모기지]
모기지상담
안녕하세요 모기지와 관련된 상담을 받고 싶습니다.제 남편은 월소득2,000불을 받고 있습니다. 그리고 200,000불의 콘도(듀플렉스)를 구입하려고 합니다. 집값의 몇%를 deposit해야 하며, 이율을 어느정도 가능하며 , 관련세금에 대해서도 알고 싶습니다. 이곳에 정착한지는 2년이 되었습니다. 저희는 벤쿠버아일랜드에 거주하고 있으며 이번주 금요일에 벤쿠버에 나갈일이 있어서 상담을 받고 싶은데 시간이 가능한지요...전화번호는 250-815-0957입니다.
신해숙
2012-03-12 00:33:30
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[모기지]
변동금리 이자율
모기지가 4월말쯤에 계약만료라 새로 모기지를 얻으려 하고있습니다.
이전까지 고정으로 했었는데 변동이 더 이익이었던듯하여 이번엔 변동으로 해야하나 어떻게 해야하나 고민이 많습니다.
뭐 상황마다 틀릴수는 있겠지만 년수는 1~5년 아무거나 상관없고 지금 시점에서 변동으로 하면 적게는 몇%정도의 이자율을 받수
수있나요?
답변 미리 감사 드립니다.
모기지
2012-02-27 02:49:31
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[모기지]
소득별 몰게지 한도
안녕하세요.
처음으로 집을 살때 대략적으로 소득에 따라 몰게지를 얼마까지 얻을수있는건지 궁금해서 문의드렸습니다.
또 소득증명 없이도 가능한건지도 알려주세요.
감사합니다.
이민자
2012-02-26 19:17:42
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[모기지]
모기지 전문가님
안녕하세요 , 모기지나 , Line Of Credit , 혹은 Credit 카드 심사할때 , annual income 을 중요시 해서 승인여부가 판가름 되나요? 아니면 이때까지 써왔던 Credit(or payment) History 같이 , 늦게 내거나 , 안되거나 , 파산되거나 그런거 없이 잘 내왔던 , FICO Score 나 기타 등등으로 결정이 되나요?? 인컴은 낮은데 , 제가 캐나다 살면서 그래도 보통 정도의 신용점수(FICO SCORE) 는 가지고 있어서요... 요점이 뒤죽박죽 섞였는데요 ㅎ 요는 , Annual Low Income 이여도 신용점수가 좋으면 모기지나 Line Of Credit Annual Income 에 상관없이 , approval 받을수 있는지 ?? 가능한건지 궁금합니다 ^^ 고맙습니다
밴쿠버
2012-02-16 00:01:57
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[모기지]
변동금리 조기 상환
모기지에 대한 궁금증이 있어서 질문을 드립니다.
현재 Closed 변동금리로 Prime-0.5 으로 모기지를 Bi-weekly로 납부하고 잇습니다.
이런 경우 Penalty 없이 조기 상환할수 있는 퍼선트가 전체 대출에 얼마 인지 알고 싶습니다.
5%라고 하기도 하고 10%라고 하기도 하고 은행별로 다른가요..? 참고로 Scotia bank입니다.
그리고 만약 패널티 없는 범위가 1년에 10%라고 한다면, 이 금액을 조기 상환하면 Bi-weekly로 내는 모기지 금액이
줄어드는 지요..?
조언 부탁드립니다.
감사합니다. 새해 복 많이 받으세요
모기지이
2012-01-22 08:25:10
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[모기지]
유학생모기지
아들이 유학생인데 제가 집을 사려면 어떤 세금들이 얼마정도 들까요?아들은 유학생 저는 동반비자로 와 있거든요..이민자들에 비해서 세금이 비싼가요? 모기지는 얼마까지 받을 수 있나요?
한서맘
2012-01-21 00:15:44
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[모기지]
다운페이와 모기지 비율
안녕하세요.
2월 초에 코퀴틀람이나 써리에 하우스를 살 예정입니다.
400,000~500,000불 정도의 타운하우스를 보고 있고요. 첫 집구입입니다.
남편이 포스닥으로 UBC에서 일할 때 영주권을 받았고 취득한 지 4년 정도 되었습니다.
그동안 한국에 나와 살다가 이번에 교수로 대학에, 엔지니어로 기업에 워크퍼밋을 받아 캐나다에 다시 들어갑니다.
이런 경우 추가로 모기지 보험에 가입하는 등, 최대한 다운페이를 낮출 경우 어느정도까지 낮출 수 있나요?
한국에서의 사정으로 현재 가지고 있는 다운페이가 충분치 않은데 앞으로의 소득이 충분하고 안정적입니다.
모기지를 모두 상환하는데 최소 3년에서 최대 7년 정도를 예상하고 있습니다.
기존의 글을 읽어보니 "충분한 소득이 있는 경우 보험을 추가로 들어서 95% 까지" 라는 글도 봤습니다만..
여기에서의 (충분한 소득의 기준)을 모르겠습니다.
답변 부탁드립니다!!
송정은
2012-01-01 00:17:06
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[모기지]
외국인 신분으로의 모기지 가능한가요?
안녕하세요 수고가 많으십니다.
다름이 아니라 한국인으로서 아파트를 구입하고자 하는데 모기지가 가능할까요?
현재 캐나다에서는 조회가능한 신용이 없을텐데 한국의 신용조회로 대처가능한지요?
가능하다면 몇퍼센트까지 가능한지요?
최대 65%라고는 들었지만 그 기준이 어떻게 되는지요?
답변 부탁드립니다.
미나
2011-12-27 00:53:34
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[모기지]
모기지 여부
안녕하십니까. 수고가 많으십니다.저는2009년 8월부터 취업비자로 일을 시작해서 2011년 9월에 영주권을 취득하였습니다. 그리고 내년 상반기에 모기지를 받아 콘도형 아파트를 사려 합니다. $300,000짜리 아파트를 구입한다면...1. 제가 최대 받을 수 있는 모기지 금액은 얼마?2. 그 이율은 얼마나 되나요?3. 몇년 상환이냐에 따라 그 이율이 달라지기도 합니까?4. 보통 몇년 상환을 하시나요? 20년 상환으로 한다면 원금+이율 해서 월 얼마씩 납부해야 하나요?5. A급은행 B급은행이 따로 있나요? 듣기로는 급별은행이 있어서 이율이 틀리고 모기지 받는 금액도 틀리다고 하는데 맞습니까?그럼 답변 부탁드리겠습니다. 감사합니다.
백상호
2011-12-10 07:09:47
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[모기지]
카드단말기임대
안녕하십니까
2012년2월달에 벤쿠버에서 전시행사를 할예정인데
카드단말기를 임대할려고 하는데가능한지요
참고로 저희는 한국에서 벤쿠버로 가구요 행사기간은 약5일임니다
정용업 배상
박은하
2011-11-28 18:41:39
