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[모기지]
모기지 문의드립니다.
안녕하세요.콘도 구매를 생각하고 있는데,모기지 상담부터 시작을 해야 할 것 같아서 여기에 상담을 요청해봅니다.영주권나온지는 일년조금 넘었고, 풀타임 안정적인 직장에 다니는 부부이고,하우스 인컴이 8만 조금 넘는 상태입니다.둘다 첫 집을 알아보고 있는 상태인데,50만불 정도 콘도를 구매를 할 경우, 35% 다운페이없이는 구매할 수 있는 방법이없을까요?듣기로는 뉴커머에게는 첫집 구매할때 정부 무이자 대출도 있고, 뉴커머 모기지도따로 있는 걸로 아는데 35프로 다운페이 없이 구매할 수 있는 방법이 있는지,진지하게 상담해보고 싶습니다.어떻게 하면 될까요/
집사고싶어요
2017-12-27 21:08:19
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[모기지]
모기지 문의
신규 이민자로 밴쿠버에 거주한 지 8개월 정도 되었습니다.밴쿠버 이스트 지역에 있는 50만 불 이하의 콘도를 구입해 볼까 생각하고 있는데, 모기지가 얼마나 가능한지, 이율은 어느 정도인지 알려주시면 감사하겠습니다.부동산 가격의 35% 정도의 다운페이먼트는 마련할 수 있을 것 같습니다. 단, 현재 캐나다에서 생활한 지 1년이 되지 않아 아직 소득 신고를 한 적이 없고 고용된 상태가 아니고 집에서 SOHO 자영업을 하는 관계로 모기지가 가능한지 알고 싶습니다.전에는 35% 신규 이민자 대출이 가능했던 걸로 알고 있는데 듣기로는 조건이 까다로워 지고 있다고 해서 전문가 분의 의견과 정보를 듣고 싶습니다.답변 부탁드립니다.감사합니다.
신규이민자
2017-12-22 15:37:04
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[모기지]
유학생 모기지론 문의
안녕하십니까? 벤쿠버에서 Secondary 유학 예정 아이의 한국 거주중인 비영주권자 아버지 입니다. 아이가 상당 시간 유학생활을 할 예정이고 이후 영주권자가 되기를 원하기에벤쿠버 시티 내에 아래의 조건으로 주택을 구입하고자 고민 중이오니 고견 부탁 드립니다. 먼저 답변에 감사 드립니다. 1. 외국인, 특히 미성년자가 주택을 취득할 수 있는 지? 불가능하다면 부모 명의로 취득이 가능한지? 참고로 아버지의 한국 내 소득 과거 3개년 평균은 CAD90,000 이상 입니다. 2. 1번이 가능하다면 모기지론은 가능한지? 가능할 경우 Down-payment의 비율/예상금리/기간(최장 ##년 등)3. 취득한 주택을 세를 놓을 수 있는지? 세를 놓을 경우 월세 연간 수익률(월세/취득 가액) 미성년인지라 성인이 되어 영주권자가 될 때까지는 Guardian's house에서 거주할 계획 입니다. 4. 취득할 경우 세금관계 1) 등록비 2) 보유세(한국의 재산세) 3) 임대할 경우 소득세(?) 4) 영주권 취득 전 부득이 양도할 경우 양도소득세(?) 5) (상기 4)번화 연계되어) 영주권 취득 후 양도할 경우 양도소득세
Andrew
2017-12-21 00:00:22
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[모기지]
몰게지 가능 한가요?
안녕하세요!60만불 정도의 타운홈을 사려고 합니다.현재 시민권자고 신용은 아주 좋은편입니다.연수입은 gross로 7만불이상(부부합산 풀타임.파트타임 직장인)입니다.다운페이먼트는 10%하려구 하구요.현재 할부로 350불 지출있습니다. 현 상황에 은행 몰게지 가능성을 알고 싶습니다..감사^^"
궁금이
2017-11-29 10:10:12
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[모기지]
모기지 있는 집에 명의 추가하기
답변 부탁드립니다. 얼마전에 26만불 하는집을 50%다운페이먼트 하고 구입했습니다.명의는 제명의고 모기지도 제이름으로만 받았습니다.50%더운페이중 거의 반을 사위가 보태줬습니다. 딸 부부랑 같이 살고 있구요.사위이름을 공동명의로 올려주고 싶은데 가능한가요?뱅크 승인이 필요한가요?사위가 현재 수입이 없는 학생입니다.미리 감사드립니다.
고민중
2017-11-15 13:35:24
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[모기지]
본인 사망시 모기지 명의?
안녕하세요
보험전문가님께도 드린질문인데 다른부분은 모른다 하셔서 여기도 돌려봅니다
얼마전 처음으로 콘도 구입을 했습니다.
싱글이고 저 혼자 명의로 구입을 하였는데 모기지브로커가 모기지보험이나 생명보험을 들지않겠냐고 물어보더군요
꼭 필요한 사항인건가요?
제가 궁금하점은
1) 제가 사망시 제 콘도를 배우자나 자녀가 아닌 제 beneficiary 가 (예를 들면 제 이모) 바로 팔수있는지
2) 모기지보험/생명보험 이 꼭필요한지
3) 제 사망시 만약 제 beneficiary가 팔지 못한다면 어떤 프로세스를 거치게 되는지 알고싶습니다
새내기
2017-11-09 21:43:30
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[모기지]
모기지 대출.
안녕하세요 ? 다름이 아니오라, 답답해서 글을 올립니다.캐나다에 13년정도 살았고, 처음으로 집을 삽니다.100만불정도 되는 집을 사려고 하는데 가진 돈은 30만불정도 됩니다.은행에 모기지 대출을 하려고 상담을 하니 수입과 신용 2가지로 대출이된다고 합니다.은행에서 신용은 아주 좋은데 수입이 부부합산으로는 대충 20~30만불정도대출이 된다고 합니다.TD은행, RBC, HSBC, 몬트리올은행, 스코셔은행, 한국계 신한은행... 다시 말하면, 캐나다는 한국처럼 집 담보대출이 전혀 없다는겁니다. 문제는 70만불 정도 모기지 대출을 받아야 하는데경험이 있으신분은 좋은 고견 부탁드립니다. 지금 렌트비 한달에 2,000불정도 나갑니다. 감사합니다.
답답한사람.
2017-10-21 08:43:54
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[모기지]
모기지 질문
안녕하세요.영주권 취득 4년차입니다. 영주권 취득한지 5년이하까지 신규 이민자 자격이 있다고 들었는데 그런경우 집값을 65% 까지 모기지 대출을 받는게 맞는지요? 맞다고 하더라도 35% 다운페이먼트 금액이 마련되있지 않으면 의미가 없어지는게 맞나요?아직은 애기가 없어서 패밀리 인컴이 95000불 정도되는데 와이프가 아직 영주권이 나오지않은 상태여서 제 앞으로만 모기지 대출을 해야할지 둘다 가능한지 궁금합니다.40-45 만불 사이 집을 구해보고싶은데 저같은 경우에 모기지 대출 금액이 얼마정도 되고 저정도 집을 알아볼 상황이 되는지 알려주시면 감사하겠습니다.
Rick
2017-09-21 16:11:34
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[모기지]
안녕하세여 사업관련 대출 문의요~
영주권자이구요신용은 좋은 상태입니다.사업을 할라하는데여대출을 받고싶은데얼마까지 받을 수 있다는 금액이 정해져있나여?최소 받을수 있는 금액이 궁금합니다.만약 5만불짜리를 인수하는데 받는 대출 금액이랑20만불짜리 인수 하는데 받는 대출 금액이 어떻게 얼마나 차이가 나는지 궁금합니다. 감사합니다.
김진규
2017-09-13 14:50:33
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[모기지]
주택구입 모기지 관련 질문드려요
안녕하세여 이제 막 영주권을 취득했는데요집 구입에 관심이 생겨서요3~40만불정도 생각 하고 있습니다.그런데 다운페이가 35%정도 해야한다고 알고있는데아직 그정도 모아둔 돈이 안되서 그러는데그 이하로 가능한가요예를 들어 10%라든지 최소 가능한게 어느 정도인지 궁금합니다.신용도는 얼마전 조회해봤을때 상위권으로 좋았습니다.그리고 최소로 하면서 정부 지원 받을수 있는게 있나요?집 구입에 관한 최적에 방법을 알려 주시면 감사하겠습니다.
김세현
2017-09-13 12:29:21
