안녕하세요.

처음 모기지라는걸 해보는데 전혀 아는게 없어 전문가의 조언을 구합니다.

올해 안이나 늦어도 내년 3월 안에는 집을 장만할 계획을 가지고 있습니다.

영주권을 받은지 곧 5년이 다되어 가서요..

다운페이를 한국에 계신 부모님께서 도와주신다고 하는데 담보대출을 받아 보내 주신다고 합니다. 

써리 쪽 콘도를 구매하고자 하는데 구매 가격대는 약 300,000 정도에서 크게 넘지 않는 선으로 생각하고 있구요. 

다운페이는 약 200,000 정도 하려고 합니다. 

궁금한 것은

1. 한국에서 이렇게 담보대출로 돈을 가져 올 경우 캐나다에서 받을 때 내는 수수료나 세금등이 붙나요? 얼마정도 붙을까요?

2. pre approval 를 받기 위해 필요한 서류가 무엇이 있을까요? 

3. pre approval 은 어디 은행을 가거나, 어떤 담당자에게 받느냐에 따라 혜택이나 조건이 달라 지나요?

4. 여러군데 pre approval를 받아 보고 비교해 보는게 좋은가요?

5. 모기지를 받고 나면 매달 상환하는 금액이 원금과 이자가 포함된 금액인가요? 아니면 이자만 일정기간 내다가 원금을 상환하나요?

6. 1년에 최대 얼마까지 패널티 없이 원금을 상환 할 수 있을까요?

7. 부동산 매물 사이트에 나와 있는 모기지 계산으로 나오는 매달 상환 금액이 원금과 이자가 포함된 금액인가요?

8. pre approval를 받기 위해 다운페이할 수 있는 금액이 제 계좌에서 증명 할 수 있어야 하나요? 즉 캐나다 제 계좌에 다운페이 할 금액의 돈이 들어 있어야 하나요? 

9. 거래 은행이 아닌 은행에서도 모기지를 받을 수 있아요?

감사합니다.