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[모기지] 콘도 구입
오십만불 콘도를 구매하려구 합니다 울 소득은 2500정도 자동차 할부금은600불 십오만불 다운페이 하면 25년 상환으로 어느 정도 대출금이 나올까요 벤쿠버 2013-02-13 23:53:11
[모기지] 2nd Mortgage
지금 콘도를 소유하고 있습니다. 콘도 Assessment Value는 약 30만불 정도 이고 그 중 모기지금액이 약 17만불 정도 남아 있습니다. 집안 소득은 앞으로 6만불 정도로 될 것이구요. 현재 여유현금이 6만불 정도 있습니다. 그래서, 30만불 이하금액 의 2nd house(Principle Residence)를 20% Down Payment를 하고 구매 할 수 있을 지 궁금합니다. 지금 살고 있는 콘도를 팔면 약 40만불짜리 집을 살 수 도 있겠지만, 콘도를 구매 한지도 얼마 되지 않았고 또 지금 팔면 손해를 볼 것이 뻔하여 (코퀴틀람센터 지역의 같은 건물 이웃의 매도가격은 좋지만, Realter Fee 때문에 손해가 예상 됩니다.) 매도를 하지 않지 않고 월세를 놓으면 월 1200불 이상은 충분히 받을 수 있을 것 같습니다. 참고로 지금 사는 콘도는 2 bed 입니다. 1200불이면, 현재 모기지페이와 Strata Fee 그리고 세금까지 모두 커버가 가능 할 것 같습니다.모기지 룰이 바뀐 지금에도 위와 같은 시나리오가 가능 한지 궁금합니다.2016년까지 살다가 스카이트레인이 완공되면 그때 팔고 싶은생각을 가지고 있습니다. 위 시나리오가 어렵다면, 제가 직접 Realter 없이 판매가 가능 할까요? (Realter 분들께 죄송합니다만 그냥 가정 입니다)답변에 미리 감사드립니다. 벤쿠버라이트 2013-02-10 12:29:11
[모기지] 소액 대출 관련
안녕하세요? 영주권자로 개인 사업을 시작한지 얼마 안되었는데 소액 액 1~1만 오천 정도 대출을 받을 만 한 방법은 없는지요? 크레딧 축적이 많이 되어 있지 않은 상태 입니다.좋은 방법 있으면 알려 주시길 바람니다. 감사 합니다. 도전자 2013-02-06 21:07:55
[모기지] 정부스몰비지니스론에 대해 여쭤요
정부스몰비지니스론에 대해 궁금해요 비지니스를 매입하고 싶은데 4만불정도 부족해요 조건이 어떻게 되는지 알고싶고 크레딧이 좋지 않으면 어떤 방법이 있는지도 궁금합니다 현지 2013-02-05 19:17:30
[모기지] 라인 오브 크레딧
안녕하세요. 벤쿠버 살고 있습니다. 현재 TD은행에 모기지와 라인오브 크래딧 모두 사용하고 있습니다.집을 팔아 50만불로 8~90만불 집을 부부 공동명의로 사려고 합니다. 캐나다 소득은 있으나 연 5만불은 안됩니다. 이경우 집 구매금액 대비 각각 모기지와 라인오브 크래딧은 어느정도까지 가능한지요 ? 생애 첫 주택구입은 아닙니다. min 2013-02-04 10:00:10
[모기지] 새 이민자 몰게지
안녕하세요,이민 온지 3년 이내에 몰게지를 구하면 전체 금액의 70% 만 되갚는 프로그램이 있다고 하던데.자세한 내용을 알고 싶습니다.감사합니다. 몰게지 2013-01-25 21:10:47
[모기지] 모기지가 먼저 리얼터 선정이 먼저???
모기지를 받아서 콘도 구입 할려고 준비중입니다. 이번년도 1월부터 와이프랑 해서 $4500/month 정도 체크를 받을겁니다. 걱정되는게 월급을 저렇게 받은지가 얼마 되지 않았는데 모기지 가능할까요???(몇년동안은 한달에 $1900+$600/month정도 였습니다.) 2013년1월부터 월급을 저렇게 받는데...얼마나 받고 나서 모기지 신청할때가 좋을까요?? 처음에 해야하는게 무엇일까요??...리얼터를 만나야 하나 or 모기지 브로커를 만나야 하나요?? 조언 부탁드립니다. 브브 2013-01-22 14:30:24
[모기지] 모기지 가능 금액
안녕하세요, 월급여가 NET으로 4,500 불 정도 됩니다. 최대한 받을수 있는 모기지 금액이 어느정도며 최소 다운페이는 몇프로까지 가능한지요... BRANDON 2013-01-15 15:54:14
[모기지] 소득에 대한 적용 벙법
안녕하십니까? 몰게지 신청시년간 수입은 세금전 수입인가요?아니면 세금 공제후 수입을 말하는건가요? 1) 2 주마다 세금 공제전 1600을 지급 받고 있습니다.2) 세금 및 각종 보험료 공재 후 제 급여는 대략 1300 내외 입니다. 어느것으로 적용이 되는것인가요? 저 정도에 수입이면 얼마까지 몰게지가 가능한지요? 감사합니다. fruitvale 2013-01-13 18:17:20
[모기지] 부부 소득합산 모기지
모기지 신청시 본인 이외의 배우자 소득은 소득으로 안쳐 주나요? 집을 공동명의로 구매한다던지 하는 방법으로 가능할런지요. 예를들어 부부각각 소득이 2천불일경우, 이것을 합산하여 4천불로 인정해 주는지? 제 소득만으로는 모기지 가능액이 충분치 않아 문의드립니다. 감사합니다. 지구달 2012-12-28 23:21:10

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