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[부동산] 집주인 입장 계약종료
지난 3월 1일 집을 구매 하였습니다. 세입자를 인수 하는 조건으로 집을 구매 계약 종료는 6월 말이고요. 3월1일 세입자와 계약 종료때 집을 비워 주기로 서로 합의 하고 문서에 싸인을 했습니다. 그러나 지금 코로나를 빌미로 나가려고 하질 않고 있어요. 저희 집주인 4가족을 지하에 살고 있고 세입자는 윗층을 사용하고 있어요. 저희는 집 전체를 사용할 계획을 하고 있습니다. 지하 1베드에 4식구가 살려니 무척 불편한 점이 많네요. 이때 세입자를 내 보낼려면 어떻게 해야 하나요. 이미 4개월 전에 서로 비워주기로 싸인을 했습니다 Tony 2020-06-03 10:01:53
[모기지] 모기지 매니징 해주시는 financial advisor 바꾸는거 가능한가요?
안녕하세요, 저희 모기지와 모기지 어카운트 담당해주시는 분이 계신데 (scotiabank) 이분이 저희 일을 너무 대충 넘어가면서 해주시네요. 페이먼트 오버페이된것도 잘 설명도 안해주시는데, 혹시 account manager를 바꾸는게 가능할까요? 되도록이면 한국분이면 좋겠는데 (전에분은 중국분이라 저희 어머니랑 커뮤니케이션이 힘들더군요 ㅠ ) 아시는분 계실까요? 켈 2020-05-29 15:19:04
[모기지] 타주에서 이주해서 모기지 브로커 등록하는 방법
안녕하세요 토론토에서 곧 벤쿠버로 갈 예정인 사람입니다. 모기지브로커 시험을 토론토에서 보고 아직 브로커로 등록을 안했는데, 유효기간이 2년이라고 하던데, 혹시 벤쿠버에서 등록할 방법이 있나요? 가능하면 랭리근처를 원하는데 적당한 모기지브로커 사무실이 있을까요? 미리 감사드립니다. 벤줌마 2020-05-26 09:16:45
[모기지] 모기지 어플리케이션
안녕하세요. Mortgage application에 나와있는 Advance date는 무엇을 의미하나요? 신청날짜로부터 한달뒤로 나와있는데. 그전에 론이 나올경우 어드밴스데잇보다 일찍 클로징하고 펀딩될수도 있는건지 궁금합니다. 답변 부탁 드려요. 감사합니다. Lee 2020-04-03 11:13:34
[부동산] 집 오너, 테넌트간의 계약관련 문의사항입니다!
안녕하세요 저는 집 오너인데 다른곳에 살고있고 그 집에 테넌트가 살고 있습니다. 집은 2013년에 지어진 콘도구요, 저는 2018년에 구매를 하였습니다. 제가 구매할 당시에 살던 테넌트가 지금까지 살고 있는데 2013년 제일 처음부터 살지는 않았고 대략 2016년 정도부터 해서 쭉 살아오고 있는걸로 알고 있습니다. 올해 7월 1일부로 테넌트들이 계약이 종료되어 나가고 오너인 제가 들어가서 살게 되는데 그 테넌트들이 살 때 생긴건지 그 전의 테넌트들이 살 때 생긴건지는 모르더래도 인스펙션 할 때 나오는 데미지들을 제가 현재 살고있는 테넌트들에게 책임을 물어도 되나요? 예를들면 주방 싱크대쪽 실리콘이 떨어졌다던지 천장에 살짝 금이 간 듯한 데미지라던지.. 답변 부탁드립니다!! ---------------------------------------- 댓글이 안 남겨져서 이렇게 글 남깁니다. 제가 정확한 법이나 사정을 몰라서 질문 드린거고 책임을 확실히 물겠다 라고 한 것도 아닌데 과민반응은 좀 당황스럽네요.. 보시는 분들 기분 상하셨다면 죄송합니다만 IP주소 149.202 로 시작하는 '원조지나다' 님이 남기신 정도의 댓글은 저도 기분이 안좋네요. 그래도 그 와중에 의견 자세히 남겨주신 분들 감사합니다! 2020-03-31 18:01:59
[부동산] 이사통보
5월30일에 이사하려면 집주인에게 언제까지 통보해야 하나요? 처음이라 헷갈려서요. 렌트비가 비싸서 지금은 감당하기 어려워 이사하려고요. 렌트비를 안내도 eviction못한다고 해도 CVID-19이후 못낸 렌트비를 나눠서 내라고 집주인이 말해요. 부담이 되서 나가려구요. 혹시 렌트비를 다 못내고 나가면 어떻게 되나요?ㅠ 이사 2020-03-31 14:17:20
[부동산] 집 판매 후 세금고지서가 캐나다 국세청으로 부터...
안녕하세요? 저의 질문은 2020년 1월18일부로 집을 판매하였는데 집 판매에 대한 캐나다 국세청에 대한 세금신고가 끝난 시점으로 부터 약 3개월이 지나면 세금고지서가 나오고 그 이후 변호사가 세금을 내고 그 나머지 금액을 매도자에게 준다고 들었는데 그것이 다시 6개월에서 12개월까지로 시간이 늘어날 수 있다고 말하는데 그것이 사실인지요? 지금 세금신고 접수는 된 상태이고 고지서가 발행되지는 않았습니다. 전무가 누구이시든지 답을 부탁드립니다. 나무꾼 2020-03-06 10:36:41
[부동산] eviction
안녕하세요. 일년동안렌트로 살다 두달 노티스를받고 이사를 나왔습니다. 이유는 집주인의 거주내지 이용목적이엇고요. 이사나오고 육개월이 채 되지않아 새로운 입주자가 살고있는걸 알게되었습니다. 이에 compensatiom claim 을 하려고 하는데, 증거수집에 좀더 자세한 정보가 필요하여 문의드립니다. 새로운 새입자의 입주를 어떻게 증거로 제출해야할지가 의문입니다. 사진이나 음성녹음이 정확할거같은데 현재 거주하고 있는지라 집주인과의 불화를 꺼려하여 동의하에 사진, 음성녹음을 협조해줄지가 의문입니다. 이런 건에 관련한 무료법률 제공하는데가 있을지.. 변호사에게 상담을 받아야하는지 궁금합니다. Misosoup 2020-02-18 13:17:09
[부동산] 벤쿠버 부동산 지금 들어가기 좋을때일까요?
안녕하세요 일때문에 알버타에서 벤쿠버로 돌아올 사람입니다. (캐나다 시민입니다)요즘 벤쿠버 집값 떨어졌다고 하는데지금 하나 사는거 어떻게 생각하시나요?원래 다운타운 콘도를 살려고 했는데벤웨스트 하우스가 많이 떨어졌다고 해서 하우스도 알아보고있습니다.어떻게 생각하시는지 고수님들 고견 부탁드립니다. Vancouver 2020-01-08 12:35:12
[모기지] 신규 이민자 모기지에 관하여
안녕하세요2017년도 5월에 영주권을 취득하였고 현재 월급으로(한달 두 번 페이먼트 받는중) 일을하고 있습니다.다름이 아니라 5년이내에 신규 이민에 대해서 자세히 알고 싶은데 어디서 정보를 얻어야 하는지도 모르겠습니다앞으로 1-2년 사이에 집을 장만할 계획을 가지고 있으며 현재 싱글이며 어떻게 준비를 해야하는지에 대해서도 궁급합니다. JEONG 2019-07-28 22:11:39

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