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지하실 누수문제 - SEWER 시스템 이해

지하실 습기를 없애고 침수의 원인을 찾는다는 것은 쉽지가 않다. 왜냐하면 지하실 문제는 매우 서서히 진행되기에 심각한 정도로 인식하기까지는 시간이 걸린다. 그리고 이 문제가 단순히 내 집만의 문제가 아니라 주변 지역과 도로 시 하수 시설과도 관련이 있을 수 있는 문제라 총체적 이해와 그에 대한 대처 방법이 필요한 것이다.

■ 시 하수처리 시스템(SEWER SYSTEM) 이해

용어 이해: 먼저 건물 내 하수 파이프의 지하 바닥의 수평 관을 빌딩 드레인이라 하고 연장선에서 건물 밖 1M로부터 도로 지하 Sewer Main 까지는 빌딩 Sewer라 한다. 이 빌딩 Sewer는 2개의 다른 파이프에 연결 되어 있는데, 첫째는 Sanitary sewer로서 생활하수를 하수종말처리 시설까지 운반하는 오수관거를 말한다. 여기에는 난방기계실의 바닥 Floor Drain도 이 오수관에 연결되어 있다.

그리고 다른 하나는 Storm sewer로서 도로나 지붕의 빗물을 하천으로 운반하는 우수관을 말한다. 주택 외곽의 기초 드레인 타일이 연결되어 있으며 지하 바닥과 높이를 비교하여 중력 혹은 집수정 펌프를 사용하여 지하수를 처리하고 있다.

Sewer 시스템의 종류: 최근 개발되는 지역은 대부분 빗물과 우수가 분류되는 분류식으로 시공되는데 기존 시가지중 밴쿠버시 70%, 대부분의 뉴웨스트민스터, 버나비 북서쪽 일부가 우오수 합류식(Combined Sewer)으로 되어 있어 분리하는 쪽으로 계속적 투자가 이루어 지고 있다. 왜냐하면 합류 식에서는 Storm water 의 하수관거 유입으로 하수종말 처리시설의 처리 용량과 비용이 늘기 때문이다.

현재 광역 밴쿠버 지역에는 5군데 하수 종말 처리시설이 있다. 그리고 시 외곽지역으로서 시 Sewer System 에 연결되어 있지 않은 지역은 자체 Septic System으로 생활하수를 처리하고 있으며 빗물은 지표면이나 도랑(French Drain) 등으로 해서 처리하고 있다.

Storm Water: Stormwater는 깨끗한 것 같지만 도로 위의 기름이나 침전물 비료, 다른 오염원이 포함되어 있어 이의 적절한 관리가 시의 관심사항으로 대두되고 있다. 특히 합류식 지역에서는 홍수 시 빗물 월류수(Stormwater Runoff)의 하수 종말처리시설의 하수 처리 부담을 가중시켜 처리 안된 오염원의 하천유입으로 수 생태계를 파괴시키고 있으며 각 가정에서는 오수의 역류 가능성이 있는 것이다. 우오수 분류지역도 빗물 월류수(Stormwater Runoff)가 Sanitary sewer에 들어가면 또한 지하 역류 가능성이 있는 것이다.
따라서 시는 하수관거의 지속적 유지관리와 개발 시 토사 유출을 방지하고 빗물 발생원에서 빗물의 유출을 저감하기 위해 Detention Pond 같은 것으로 저류량을 늘리고 토양으로의 침투량을 증가시키는 디자인을 개발 적용시키고 있다.