장홍순과 함께 풀어보는 부동산 Q & A

왜 주택에 투자하는 것이 좋은 투자라고 하는지...

Q :왜 주택에 투자하는 것이 좋은 투자라고 하는지요?

A :(지난 주에 이어) 7 째, 세금과 관련해서 여러 가지 특혜가 있겠습니다.
주택 같은 부동산에 투자하시면, 세금을 내시는 것 없이 귀하의 수익 일부를 현금화하실 수 있습니다. 귀하의 수익을 세금 없이 현실화 시키기 위하여, 아래에 예를 든 바와 같이 귀하는 새로운 주택 담보 대출을 얻으시면 됩니다.
귀하의 이 세금없는 이익은 또 다른 주택 같은 부동산에 투자하시는 것 등의 방법에 의하여 귀하의 재정적인 성장을 가속화 시킬 수 있는 유용한 수단이 될 것입니다.

2002년도	주택 구입 가격	$ 100,000
	주택 담보 대출(주택구입가격의 75%)	$ 75,000
2012년 (10년 후)	예상 주택 가격	$150,000
	주택 담보 대출(10년 후 주택 시세의 75%)	$112,500
	2002년도 주택 담보 대출의 남은 빚	$60,000
	세금없이 현실화된 수익 $ 52,500

다음 주에도 주택 투자가 왜 좋은 투자인지에 대해 설명 드리겠습니다. 또한 금번 기고는 Tri-Link Investment Group Corp.에서 발간한 'Creating Wealth through Real Estate'를 주로 참고하였음을 밝혀둡니다.

자세한 문의사항이 있으시면 e-mail : hchang@sutton.com 또는 (604)936-7653으로 바로 연락바랍니다.