밴조선 부동산

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스파우드
스파우드는 BC주 엘크강 주위에 있는 도시로서 페르니(Fernie)로부터 약 30 킬로 지점에 떨어져 있고 4,200여명의 인구가 177 평방 킬로에 퍼져 살고 있어 인구대비 비교적 매우 넓은지역에 속하며 석탄광산지역을 포함합니다. 로키산맥에서 서쪽으로 제일먼저 목재매매를 시작했던 사업가인 스파키 스파슨(Sparky Sparson)의 이름을 따서 지어진 이곳은 원래 스파스 웃턴으로 불리다가 1870년대 이후 줄여서 스파우드로 사용되기 시작했습니다.이곳 경제는 BC주의 주요산업중의 하나인 석탄광산업에 크게 의존하고 있어 다수의 인구가 광산에서 일하거나 관련산업분야인 트럭이나 관련기술업에 종사하고 있으며 임업또한 중요산업으로 손꼽힙니다.스파우드. 엘크밸리 공항이 현지 공항입니다. 이 도시는 1966년 시로서 제정되어 주요도시인 미첼, 네이털, 미들타운등의 인구를 유입하였습니다. 초기부터 광산업의 발전과 쇠퇴를 경험하여 왔으며 한때 세계에서 가장 큰 트럭인 테렉스 타이탄트럭은 이곳의 자랑거리로 크라우즈 네스트 고속도로변에서 볼수가 있으며 지나가는 사람들의 눈길을 끕니다. 이곳 거주민의 대부분은 석탄산업관련 종사자로 블루칼러로 이루어져 있으며 학교 시스템은 두개의 공립학교가 크랜부룩에 본부를 둔 제 5 남동 쿠투니 교육청 산하에 관리됩니다.1979년 2월에 처음도입된 공식 커뮤니티 플랜은 1981년에 수정되어 1982년 확정 되었고 최근 2002년에 들어 수정된 플랜은 휴양 거주지 지정과 주로 관련이 있습니다. 이 지역의 향후 인구증가 대비 주택건설계획을 살펴보면, 2025년까지 엘크포드(Elkford), 스파우드(Sparwood)지역에 각각 9-10개와 27개의 유닛이 필요하게 되는데 이는 약 7.9%의 수요증가가 예상되기 때문입니다. 향후 주택개발을 추진하게될 지역은 위스키 잭(Whisky Jack) 골프코스, 체리우드, 화이트 우드, 사이프러스 드라이브 등지이며 주택 가격은 대략 30-40만 혹은 그이상의 가격대를 예상합니다.이 곳의 경제개발과 관련하여 중요한 두개의 프로젝트는 둘다 석탄광산과 관련이 있는데 모두 엘크포드와 스파우드지역에 수요를 늘릴것으로 기대됩니다. 첫째는 텍(Teck)사에 의한 석탄개발활동이 더 활발하게 진행되어 2012년 2천4백만톤에서 2013년 2천6백만톤 그리고 2015년에 3천만톤을 채굴한다는 계획으로 텍(Teck)사에서 채용인원이 늘어 남을 뜻합니다. 두 번째 광산활동은 빙게이(Bingay)광산으로 현재 테크(Teck)사에서 사용되는 4일제 근무/휴무에서 5일 근무제로의 전환입니다. 이로써 두지역에 보다 장기적이고 영구적인 거주가가 늘어나게 되고 실거주민의 증가로 인한 주택수요창출을 뜻합니다. 스파우드의 현재 미개발택지는 74.4%가 개인및 회사의 소유이고 2.9%가 주정부 그리고 22.7%가 스파우드소유인것으로 나타납니다. 서준영 2013-08-02 09:56:33
포트 앨버니
포트 앨버니는 BC주 앨버니-클레이요켓 지역구에 위치한 도시로서 주변인구를 포함해 약 25,000여명이 거주하고 있습니다. 밴쿠버아일랜드의 가장 긴 내만인 알버니 내만의 머리부분에 깊이 들어서 있는 항구도시로서 1790년대에 밴쿠버아일랜드 해안지역인 포트 샌미구엘을 관할했던 스페인 선장, 페레 앨버니의 이름을 따라 명명되었습니다. 이곳은 1930년대와 1960년대에 금의 탐사가 한때 성황을 이루었던곳으로 다수의 금맥이 있으며 시더나무등의 숲이 우거진 관계로 일찍부터 임업이 산업의 근간을 이루어 포트 앨버니, 센트럴 레이크및 맥크린 지역에 제재소가 지어졌었습니다. 한떄 광산업 또한 이곳 경제의 한축을 이루었던 곳으로서 현재는 서부해안 커뮤니티를 위한 지역정부의 서비스 센터이며 주요 병원시설을 갖추고 있고 요즈음 관광종착지로의 재개발과정에 있습니다.1946년에는 그당시 밴쿠버아일랜드를 뒤흔들었던 진도 7.3의 지진이 포트앨버니 북쪽 부근을 진원지로하여 일어 났는데 밴쿠버근교의 지진이 주로 구조경계판에서 일어난데 반해 이때는 지각의 각질부분에서 일어난 것으로 BC주 역사상 가장피해가 컸던 지진중의 하나로 기록됩니다. 1964년에는 해일로 인해 55채의 집이 쓸려가고 모두 375채가 피해를 입기도 하였습니다. 최근 이곳의 거주지역의 개발및 성장은 주로 도시의 서쪽 끝부분에서 이루어져 웨스트포트(westporte) 인근 마을로 형성되었습니다. 이 도시의 작은 만들과 협곡이 자연적으로 이곳을 몇개의 지역으로 나누는 기준이 되었으며 과거 30년간 경기불황으로 인해 인구가 줄었다가 최근 상황이 나아짐에 따라 인구감소세가 멈추었습니다. BC주 평균가구수입이 5만2709달러인데 반해 4만3624달러로 다소 낮은 편이며 중국계와 남아시아계가 각각 120명과 665명이 거주하고 한국인은 집계에 없는 것으로 나타났습니다. 따라서 전체인구대비 소수민족은 5.7% 그리고 원주민은 11.8%가 거주하고 있습니다. 제 70앨버니 교육청 산하에 11개학교가 관리되며 2012년과 2013년사이에 수백만불이 투입된 첨단시설의 예술고등학교가 오픈하였습니다. 유클룰렛, 토피노 그리고 환태평양 자연공원지로 들어가는 사람들에게 허브역활을 하여 다수의 소매상가, 그로서리, 스트립몰이 생겨나게 되었고 환경을 기반으로한 여행사가 만들어져 밴쿠버에 가까우면서도 자연에도 접근성이 좋은점을 최대한 활용하고 있습니다. 2007년에 채택된 공식커뮤니티 플랜은 거주,상업및 산업시설의 개발시 사용되며 토지용도 규정이나 개발허가, 자산집행계획 그리고 토지분할통제등 다양한 수단으로 효과적운영이 되도록 하고 있습니다. 서준영 2013-07-26 10:09:41
우클룰렛
우클룰렛은 밴쿠버 아일랜드 서쪽에 위치한 인구 약 1600여명의 작은 도시입니다. 원주민 말로 “안전한 해변의 사람들”이란 뜻을 의미하는 이곳은 BC주의 주도인 빅토리아로 부터는 북서방향 288 킬로 지점에 위치한 바클리사운드(Barkley Sound)의 북쪽에 위치합니다. 가장 가까운 도시는 100킬로 동쪽에 위치한 포트알버니 이며 이곳에서 북서 방향 40킬로지점에는 4번 하이웨이 선상에 토피노가 있습니다.토피노와 우클룰렛사이에는 환태평양 국립공원 보호구역에 속하는 롱비치가 있고 안쪽으로 거슬러 들어가면 어업및 과학연구단지가 있습니다. 이곳에서 100킬로미터 북쪽에는 누카사운드(Nootka Sound)지역이 나타나며 적어도 4300여년 이전에 원주민이 살았던 흔적을 찾아 볼 수 있습니다. 세계2차대전 발발당시 밴쿠버 아일랜드 서쪽해안에 혹시 있을지도 모르는 침략에 대비해 해상비행장이 만들어 지기도 했으며 토피노에 이르는 도로가 30년에 걸쳐 완성되었습니다. 1959년에는 포트 알버니에 이르는 도로가 만들어 졌으며 1952년에는 도시로 제정되었고 1997년 지역구로 변경되었습니다.우클룰렛 시내에서 28킬로 지점에 원주민 보호구역이 이곳에 매우 중요한 구성요소이며 요즈음 들어 우클룰렛과 토피노는 리조트 단지, 식당, 여행센터등이 집중되는 곳으로 기존의 주요산업이던 어업과 임업이 이제 계절적으로 두 도시를 지나는 여행객들을 대상으로한 관광과 접객산업으로 경제의 근간을 이루어 이루어 가고 있습니다. 공공교육의 경우, 제 70알버니 교육청에 의해 관리되며 산하에 우클룰렛 초등학교와 세컨더리가 있습니다. 토피노와 마찬가지로 자원을 근간으로 했던 경제가 이제 관광을 토대로한 경제기반으로 탈바꿈하고 있으며 써핑, 낚시, 카약, 캠핑등 다양한 관광활동이 이루어 지고 있습니다.2011년말 공청회를 거쳐 공식커뮤니티플랜(OCP)이 채택되었으며 이에 따르면 연간 10채에서 20채의 신규주택건립이 요구 되는 것으로 나타났습니다. 토지 이용계획을 보면, 마을 관광구역(0.5%), 공원구역(8.7%), 거주 구역(18.7%), 상업구역(7.3%), 산업구역(2.1%)등으로 나누어져 있습니다. 또한 바닷가에 위치한 위유로 용수구역이 5.5%를 차지하고 복합개발구역이 가장 많은 53.3%로 365헥터에 해당합니다. 주택은 총 640채에 64.8%가 단독 가구이며 13.3%가 5층이하 아파트에 거주합니다. 다수의 거주가구인 약 64%가 소유주택에 살고 있고 평균 세대의 크기는 2.3명입니다. 현재 성장률 1%인 이도시는 2011년 관광산업영향으로 집값이 치솟았지만 향후 10년내지 20년까지의 주택수요를 충당하기에 충분한 거주지정구역을 가지고 있습니다. 서준영 2013-07-12 11:08:21
섬머랜드
섬머랜드는 오카나간 서쪽에 있는 도시로 2011년 기준 11,000여명이 살고 있습니다. 북쪽으로는 피치랜드 그리고 남으로 펜틱톤이 있으며 이지역의 가장 큰 중심부는 북쪽으로 50킬로 떨어진 캘로나이고 밴쿠버까지는 425킬로 거리입니다. 이전에 Trout Creek으로 불리기도 했던 이곳은 노인연령층이 많아 은퇴가구가 상당수를 차지합니다. 다수의 양조장을 연결하는 병목도로가 많고 1906년 도시로 제정되어 2006년 백주년을 기념하였으나 정착의 역사는 그 이전으로 거슬러 올라 갑니다. 1920년대에 현재의 섬머랜드 타운이 개발되기 시작하였고 원래 펜틱톤 인디언 제3보호구역의 일부 였습니다. 주로 캐나다 동부지역과 영국으로 부터 초기 정착민이 유입되었고 1922년에는 타운 아래지역 건물들이 화재로 파괴되어 현재의 다운타운 지역인 서부 섬머랜드의 중요성이 높아 지게 되었습니다. 톰슨-오카나간 고원지역에 위치하여 캐나다 전체에서 가장 덥고 건조한 지역중의 하나로 겨울에도 단지 몇주간 만이 다소 추울뿐 대부분 온화한 기후를 가지고 있습니다. 건조한 날씨탓에 2003년 여름에는 도시의 용수를 위한 저수용량이 턱없이 부족하게 되어 영구 물사용 제한규칙이 적용되기 시작했습니다. 이 지역 소수민족은 전체의 3.5%인 370여명이 거주하고 이중 한국인은 30명이 거주하는 것으로 알려져 있습니다. 제 67 오카나간 스카하 교육청산하에 공립학교가 관리되며 두개의 초등학교와 한개의 중학교 그리고 한개의 세컨더리가 있습니다. 사립학교로는 몬테소리 학교 한군데가 있습니다. 오카나간 호수와 모래가 많은 해변에 위치한 전원적 환경으로 유명하며 이로인해 한때 관광이 주산업이 이었고 관광객도 많이 찾았으나 이제는 거주지역의 개발로 관광업이 시들해지고 있습니다. 주로 일반 과수농업이 주를 이루었던 20세기 초반과 달리 현재는 와인산업 성행하여 과수에서 포도의 재배로 중심이동이 되었고 현재 세계적인 양조장들을 갖게 되었습니다. 공식 커뮤니티 플랜(OCP)에 따르면 다운타운 중심부로 부터 800미터(도보 10분거리)반경에 서비스와 거주시설물에 있어 도보중심의 시설물을 장려하고 있습니다. 2005년도에는 농지위원회에 의해 154헥터 즉, 380에이커의 토지가 농지구역에서 해제되어 도시화로의 장기적계획에 보조를 맞추고 있습니다. 2004년부터 2031년까지 30%의 성장을 기획하고 있으며 이는 2010년 이후 연간 0.8%의 성장을 의미합니다. 저밀도,중밀도,고밀도 거주지역으로 나뉘는 주택건설은 각각 헥터당 15-28 유니트, 23-60 유니트 그리고 60 유니트 이상의 주택을 지을 수 있습니다. 서준영 2013-07-05 17:37:04
너카습과 캐슬로
너카습은 BC주 서부 쿠트니 콜롬비아강의 지류로 형성된 Upper Arrow 호수가에 위치한 마을로서 현재 1500여명이 거주하며 온천과 산을 배경으로 한 호숫가의 멋진 자연환경으로 관광객들에게 잘 알려진 곳입니다. 원래 광산업이 가장 주요한 산업이었으나 현재는 임업이 이곳의 주요경제 기반으로 이마을에 커뮤니티 임업 자치단체가 있습니다. 이곳의 거주 및 산업은 1960년대 후반에 건설된 캐슬가 북쪽의 Keenleyside 댐에의한 마을의 구조변화에 직접적영향을 받았습니다. 제 10 Arrow호수 교육청 산하에 각각 한개의 초등학교와 한개의 고등학교 그리고 Selkirk 대학의 캠퍼스가 위치합니다. 현재 매년 200개정도의 라이센스를 그로서리등 각종 중소사업체에 내주고 있습니다. 16.91에이커에 달하는 다운타운외곽의 호수가 부지가 휴양 거주지 즉 “Resort Residential”로 공식 커뮤니티 플랜에서 지정된 것이 눈에 띄며 이곳에 향후 리조트 및 택지로서의 활발한 개발이 예상됩니다. 너카습으로 부터 동남쪽 약 100킬로 지점에 카슬로가 위치합니다. 카슬로는 쿠트니 호수의 서쪽에 있고 중앙 쿠트니 지역구의 멤버도시인데 2011년 기준 1026명이 거주하는 것으로 나타납니다. 1889년 제제소 지역으로 지정된 이후 임업과 현재의 관광업이 주요산업으로 꼽힙니다. 조선과 은광석 광산으로 중요한 곳이며 이전 실버러쉬 당시에는 인구가 6,000명정도가 거주할 정도로 현재보다 매우 번성하던 곳입니다. 1893년 8월에 시로서 제정되어 쿠트니 지역에서는 가장 먼저 커뮤니티로 형성된 지역이며 이후 쇠퇴하다가 다시 1959년 마을로서 재제정되게 됩니다. 해발 591미터에 위치하고 평방킬로미터당 413명이 거주하는 규모가 작은도시이지만 인구 1000명에 불과한 이곳이 사실상 쿠트니 호수의 주요지역에서 가장 큰 커뮤니티로서 이지역 수로와 주변 산들로 인해 다양한 아웃도어 활동이 이루어져, 파워보트, 세일보트, 카약 이나 카누등을 즐길수 있습니다. 이곳의 숙박시설로는 Mermaid 모텔이 있어 이곳에서 쿠트니 호수와 Purcell산맥의 조망이 가능합니다. 역사적으로 보면 이곳은, 미국을 제2차 세계대전에 참여하게 만든 진주만 기습이 일본에 의해 이루어지자 미국의 동맹국인 캐나다가 1941년 캐나다 거주일본인을 내륙으로 강제 이송시키게 되는데 이곳 카슬로가 당시 일본인의 내륙 강제 이송지중의 하나였습니다. 서준영 2013-06-21 10:19:55
맥켄지
맥켄지는 Fraser-Fort George지역구에 있는 도시로서 위리스톤 호수 남단끝에 위치하고 있으며 1966년 설립되어 현재 4,500여명이 살고 있습니다. 현재는 BC주 임업회사로 바뀐 알렉산드라사와 Finlay 임업회사에 의해 설립된 이곳은 18세기 알렉산더 맥켄지경의 이름을 따라 명명되었습니다. 주요산업으로는 벌채, 목재, 펄프및 관광산업이 주를 이루며 이 지역에는 Duz Cho목재회사나 현재 BC FP로 바뀐 Canfor사 계열 맥켄지 제재소가 주 고용사이며 톰슨크릭 금속회사와 Mount Milligan 동,금광산업이 이 도시의 주요 자산이라 할 수 있습니다. 맥켄지는 야외 스포츠를 즐기는 사람들이 자주 찾는 곳으로 개썰매, 크로스칸츄리 스키 그리고 스노우 모빌경기가 벌어 지는 곳입니다. 미술관과 박물관 그리고 두개의 쇼핑몰과 세개의 학교가 있으며 맥켄지 세컨더리, 맥켄지 및 Marfee초등학교등이 프린스 조지 제 57학교 지역구에 의해 관리됩니다. 시크교도 회관, 세인트 피터 기독교 회관, 맥켄지 침례교회등 다수의 종교센터가 있고 2003년이래 비영리 방송국이 운영되고 있습니다. BC주에서 가장 큰 인공호수인 윌리엄스 레이크 저수지 동쪽 10 킬로 지점에 위치한 이곳은 세계에서 가장 큰 목재 분쇄기가 있던 곳입니다. 18개월 간에 걸쳐 관련 단체와의 협의를 거쳐 맥켄지 지역구의 공식 커뮤니티플랜을 갖게 되었고 이도시의 장기적 개발계획을 안내하는 이 계획은 올 가을 최종공청회를 가질예정입니다. OCP 초안에 따르면, 1960년대에 도시 설립이후 1970년대 부터 1990년대 초반까지 현재의 주택및 인프라가 구축되었고 2009년 4개의 제재소가 문을 닫음에 따라 이곳 경기와 인구가 감소되었다가 다시 제재소가 가동되어 경기가 회복되고 사람들이 다시 돌아오고 있어 활력을 보이고 있습니다. 이곳에는 대략 1900채의 주택이 있으며 64%가 단독가구로 이루어져 있고 13%의 조립식 주택및 모바일 유닛 그리고 11%의 타운하우스와 아파트로 구성되어 있습니다. 이중 82%가 개인소유 주택이고 18%가 임대주택이며 이 수치는 BC주 평균 개인 소유주택 비율인 66%보다 높은 수치입니다. 86%의 주택이 1970년대 초기 인구 팽창시 지어진 주택이며 1986년이후 지어진 주택은 많지 않습니다. 향후 주택수요를 보면 앞으로 25년이내에 약 15%의 추가 주택이 요구될것으로 추정됩니다. 도시구획에있어 용도표시를 살펴보면 RS, RS-R, RM, RR, RR-R등으로 표시를 하는데 이는 각각 단독가구 거주지, 단독가구 거주용도 지정지, 다가구지, 개별하수처리 농가지역, 농가거주용도지 등으로 구분됩니다. 서준영 2013-06-07 09:11:21
하이다과이
하이다과이(Haida Gwaii)는 BC주 북쪽 군도입나다. 군도 이름은 하이다어로 “하이다 사람들의 섬”이란 뜻입니다. 섬 주민 대부분이 하이다 사람들로 이루어져 있습니다. 하이다과이는 북쪽의 Graham섬과 남쪽의 Moresby섬으로 이루어져 있고 150개의 작은 섬들로 구성됩니다. 주요 섬으로는 Anthony, Langara, Louise등의 섬들이 있고 이 퀸샬롯 군도란 말은 해양모피교역을 위해 이곳을 자주 찾았던 미국의 상인들에 의해 사용되었으며 오레곤주의 일부인 워싱턴 군도로 간주하기도 하였습니다. 이 군도는 Hecate 해협을 사이에 두고 BC주 본토와 분리되어 있으며 아래로 밴쿠버 아일랜드 그리고 위로는 알라스카가 있습니다. 섬의 일부는 Gwaii Haanas국립공원으로 연방정부에서 지정되어 보호되고 있으며 주로 Moresby섬 인근 지역입니다. 북동쪽 Graham섬 상의 Naikoon주립공원이 가장큰 공원으로 BC주 법규에 의해 보호되고 공식협정서에 의해 BC주와 하이더 사람들간의 조정규약의 일부로서 하이다 과이로 명명하였습니다. Sandspit공항, Masset공항 그리고 비씨 페리 터미널을 통해 본토와 연결이 이루어 지며 16번하이웨이가 섬내륙의 주도로 입니다. 임업과 상업용 어업 및 지하자원을 토대로한 산업이 주요경제산업이며 서비스업에 있어서는 공무원이 약 삼분지 일을 차지하고 최근에는 관광산업이 주요산업으로 자리 잡고 있습니다. 이전 식민지 시절에는 약 만여명이 섬 전체에 산재하여 살았던 것으로 추정되나 1800년대에 그 무렵 유행했던 천연두등의 각종 전염병으로 인해 90%가 사망하여 1900년까지 350명만이 살아남았었습니다. 현재는 약 6000명이 살고 있고 70%의 원주민이 Skidegate와 Masset등지에 각각 700명이 살고 있어 섬인구의 45%는 이러한 Haida사람들로 구성됩니다. 유네스코 세계유산지역에 보면 이곳이 질병에 의해 사라진 Haida문명으로 알려지기도 하였습니다. 백만 헥터 즉 2백5십만 에이커에 달하는 이땅은 가문비나무, 삼목, 솔송나무등이 많이 자라는 것으로 유명하며 2007년 12월 하이더과이 토지 이용계획이 BC주와 하이더 사람들에 의해 서명되었고 이 계획이전에 하이더 과이의 23%는 보호구역으로 지정되어 벌채등이 금지 되었습니다. 과거에 1억 용적미터에 달하는 나무가 이곳에서 잘려서 외부로 나갔는데 이는 2미터 넓이로 지구를 한바퀴 두를수 있는 분량이며 150억 달러의 가치에 해당합니다. 이곳에는 Sea Raven Motel을 비롯한 6개의 모텔과 세개의 캠프장, 다섯개의 Grocery와 세개의 리쿼샵이 주로 관광객을 근간으로 비지니스를 하고 있습니다. 서준영 2013-05-24 12:38:06
포트 맥네일
포트 맥네일은 밴쿠버 아일랜드의 북쪽에 위치한 도시로서 약 2,600여명의 인구가 살고 있습니다. 퀸 샬롯해협 상에서 밴쿠버섬 북동쪽 해안가에 위치하여 원래 벌목공들의 전초기지로 사용되었고 1936년경 부터 마을이 형성되었습니다. 이도시의 이름은 허드슨 베이사의 윌리엄 헨리 맥네일 선장의 이름을 본따 명명되었습니다.Waddington산악 지역구의 주택본부가 이곳에 있고 모든 북쪽 밴쿠버섬의 중앙허브로서의 역활을 하며 매일운항하는 BC페리를 통해 Alert Bay와 Sointale섬으로 갈수 있는 유일한 통로 이기도 합니다. 포트 맥네일 공항은 19번 하이웨이에서 남쪽으로 5분정도 거리에 위치합니다.이곳의 주요산업은 25.7%의 인구가 벌목산업에 종사하는 것을 볼때 임업이 주 산업임을 알수 있고 이곳에서 나는 목재가 BC주 전체의 약 10%를 차지합니다.북반구에서 가장 큰 모래, 자갈 채취회사인 ORCA사가 2007년 2월 이곳에 오픈하였습니다. 이곳에서 채취된 이러한 자재는 7만톤급 컨테이너선을 통해 캘리포니아와 하와이 항구로 옮겨지며 또한 7000톤급 바지선을 통해 밴쿠버로 운송됩니다. Kwagis전력회사는 포트 맥네일인근의 Kokish강 유역에 45메가와트의 수력발전 시설을 건설할 계획을 가지고 있으나 일부 환경단체가 반대하고 있는 상황입니다. 이 도시의 내부로 들어온 해안으로 인해 스포츠 낚시 장소의 시작점으로 잘 알려져 있으며 밴쿠버섬에서 내륙으로 이어진 바닷길을 따라 이루어 집니다.330 킬로에 달하는 밴쿠버섬의 위쪽 절반은 벌목도로와 19번 하이웨이를 따라 이어지며 주변의 포트하디 공항을 통해 밴쿠버, 빅토리아, 나나이모와 그외 바닷가 커뮤니티 도시들에 항로 연결이 됩니다. 나무에 가지세포가 생겨나서 비정상적으로 자람으로 인해 옹이가 만들어지는데, 세계에서 가장 큰 옹이가 이 도시에 있고 반경 6미터, 높이 6미터에 무게는 무려 30톤에 달해 볼거리를 제공합니다. 이곳을 기점으로 주로 낚시, 수영을 즐길 수 있는 천연 해상공원이 주위에 즐비하여 레저, 숙박업이 비교적 안정된 사업으로 떠오르며 역시 이곳에도 우리의 한인들이 모텔이나 호텔업에 종사하고 있습니다. 이곳은 또한 Nimpkish 밸리, 포트 앨리스, 포트 하디, Zeballos등지의 주변지역으로 쉽게 다녀올수 있는 지리적 조건을 구비하고 있는 관계로 여름이면 유럽이나 미국으로 부터의 관광객이 포트 하디등지를 통해 이곳으로 많이 들어 오고 있어 향후 관광산업을 주축으로 한 경제 활성화가 기대되는 곳입니다. 서준영 2013-05-17 10:01:09
[서준영의 시장분석]오수유스
Osoyoos는 펜틱톤과 오맥사이의 워싱톤주 국경에 가까운 오카나간 밸리 남쪽에 있는 도시이고 보통 오수유스로 발음됩니다. 해발 685미터고도에 오카나간 밸리에서 외부로 경사져 나가는 Crowsnest 3번하이웨이 동남쪽에 위치하고 있습니다. 오수유스의 원어는 오카나간 현지의 말로 좁아지는 강물이라는 뜻을 의미하는 “SUIUS”에서 유래합니다. 말앞에 “O”라는 접두어는 원래 없었으나 초기 정착을 홍보했던 사람들이 오카나간 지역의 다른도시 이름들과 조화를 이루기를 바라는 마음에서 붙이게 되었고 이러한 “O”로 시작되는 도시나 지역에는 예로써 Oliver, Omak, Okanagan등이 있습니다.여름에는 인구가 5,000명 내외로 불어나게 되는데 BC주 다른 지역과 인접한 알버타및 캐나다 다른 지역에서의 방문객들로 채워지며 오카나간 지역내에서 이 도시를 둘러싸고 추가로 1900명이 살고 있습니다. 시내에서 한시간 반 북쪽에 위치한 캘로나 국제공항에서 가까운 관계로 요즘은 외국관광객도 늘어나고 있습니다. 2008년에서 2009년사이 경기침체를 겪었으나 최근 콘도와 도시개발에서 드러나듯 연중에 걸쳐 은퇴인구가 급격히 늘어나고 있습니다. 1811년 유럽인들이 이곳에 도착하기전 수천년간 원주민들이 살아온 흔적을 암석이나 구두로 전해내려오는 내용에서 발견할수 있으며 최초의 외지 정착인들은 태평양 모피사에서 일하던 유럽모피거래상들이었습니다. 1946년 마을로서 지정되어 1980년 도시로 승격되었습니다. 다른 오카나간 지역보다 봄이 일찍찾아오고 겨울에는 북극기류의 영향으로 추울때도 있지만 보통 온화하고 짧은 겨울에 여름은 건조하고 더우며 캐나다에서 가장 여름기온이 높아 섭씨 30도중반에서 40도까지 오르기도 합니다. 초기 정착민들에 의해 과실재배의 가능성이 엿보이기도 했지만 1907년 상업용과수원이 생기고 나서 본격적으로 체리,복숭아,애프리컷,사과등의 재배가 이루어 지기 시작했습니다. 현재는 관광산업이 이곳경제에 크게 기여를 하고 있으며 이는 오수유스 지역의 많은 시설물에 기인합니다. 캐나다에서 가장 따뜻한 민물로 이루어진 오수유스 호수는 여름 평균기온이 섭씨 24도를 나타내고 주위에 수 킬로에 달하는 해변과 공원, 피크닉 장소등과 더불어 추가로 수변지역을 재활성화 하려는 계획이 추진되고 있습니다. BC주 다른 도시의 평균 연령이 40.8세인데 반해 이곳은 58.8세로 은퇴하는 사람들이 몰리는 인기지역이고 이러한 노령인구는 건강관련 서비스 산업을 포함한 의료시설물의 건설계획을 부추기고 또한 작은 크기의 도시임에도 수많은 콘도가 개발되고 있습니다. 서준영 2013-04-29 09:17:06
올리버
올리버는 BC주 내륙남부 오카나간 밸리의 남쪽끝에 위치한 커뮤니티로 약 4,000명이 거주하고 있습니다. 연중 평균기온이 섭씨 15.6도로 좀체로 영하로 내려가지 않는 온화한 곳이며 미 국경으로부터는 25킬로북쪽에 위치하고 캐나다에서는 유일하게 사막에 들어서 있는 도시입니다.현지 산업으로는 포도를 위주로한 과실과 농업관광, 와인제조, 목장업, 골프산업등을 들수 있습니다. 주요 회사및 단체로는 오소유스 인디언 그룹, 제 53교육청, 내륙보건국, 오카나간 과수조합등이 있고 BC주 관광청에서 이곳을 캐나다 와인의 수도라 부를 만큼 와인산업이 활성화되어 있습니다.19세기 중엽에서 20세기 초반에 걸쳐 살았던 BC주 수상, 존 올리버의 이름을 본따 만들어진 도시로 이당시 존이 이끌었던 주정부는 남오카나간 토지계획에 의거 이곳에 농업관개수와 정착지를 제공하였습니다.1811년 모피 거래상이 오카나간에 보루를 설치하고 거래를 확장해 나감에따라 외부인이 들어오기 시작했고 1880년경에는 올리버 동쪽으로 금광이 발견되어 많은 광부및 일부 관련종사자가 추가로 유입되었습니다. 1918년 설립된 올리버는 1차대전의 참전용사중 실업인의 정착지로 이들에게 일거리를 제공하기위해 건조한 지역에 농업관개시설용으로 수로건설이 추진되었습니다. 1919년 초에는 SOLP즉 남부 오카나간 토지계획의 일환으로 Mclntyer절벽아래에 저수용 댐이 건설되었고 이후 8년간에 걸쳐 수마일에 달하는 콘크리트라인이 들어서게 됩니다. 1945년에 마을로 설립되었다가 1990년 도시로 승격되었습니다. 약 4.88평방킬로에 달하는 지역으로 해발 310 미터의 고도에 전기공급은 1922년 서부 쿠트니 발전소에 의해 들어오기 시작합니다. 1989년부터 현재까지 진행되고 있는 올리버 워터타운계획의 일환으로 이지역에 연간 약 천억리터의 물이 제공되어 올리버및 오소유스지역이 혜택을 받고 있습니다. BC주에서는 최초로 1990년 수질위원회가 선출되기도 하였습니다.OCP 즉 공식 커뮤니티 플랜하의 주택계획으로는 세전수입의 30%를 넘지않는 범위에서의 지출로 충당할 수 있는 소유주택과 임대주택을 제공한다는 계획이 잡혀있으며 이러한 목표아래 주요방향으로는 연중사용가능한 임대주택을 늘리는것, 특히 생애 첫구매자를 위해 단독및 다가구 주택구입을 용이하게 해 주는것, 단기거주 인력에 적절하고 저렴한 비용에 이용가능한 주택을 제공하는것 그리고 사회적보호가 필요한 가구에 임시및 지원주택을 제공해 주는것 등이 주요골자입니다. 서준영 2013-04-19 16:32:13

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