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[모기지]
모기지 여쭈어봅니다.
안녕하세요소득 세금 계산 이전 으로 $50000불인데이건 처음 초봉이고요 (의료계통), 아직 30대가 아니고 갈수록 pay는 높아질 예정입니다.집을$300000 ~ $350000불 정도 사고 싶은데 다운페이를 약 5% ($20000)밖에 낼수 없는 처지인데아내랑 둘이 살려고하는데 이건 너무 무리하는 것인가요?캐나다에서 학교를 졸업했습니다.부채는 없지만 신용카드는 개통한적이 없습니다.아내는 오랫동안 직업을 가질 계획은 없습니다.
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2014-06-29 08:57:17
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[모기지]
몰게지 이율을 낮출수 있을까요?
안녕하세요 제가 2011 년 2월24 일 날 몰게지를 5년고정으로 3.89에 얻어서 쓰고 있는데 너무 높은거 같아요 한달 들어가는 돈이 너무 많거든요 제가 60만불을 얻어서 쓰고 있거든요 거의 월 3000불을 내고 있는데 어떻게 해야 낮출수 있을까요? 요즘 이율이 낮다고 해서 바꿀수 있는지를 문의 하고자 합니다
노스벤
2014-06-05 12:32:48
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[모기지]
영주권자의 모기지 가능 5년 기준 - 임시랜딩, 영구랜딩
저희가족은 2010년6월에 임시랜딩하면서 PR카드를 받은후 한국으로 출국하였다가, 2013년3월부터 캐나다로 이사를 와서 거주를 하고 있습니다. 증빙 소득은 없는 상태입니다. 영주권자는 5년동안 소득증빙 없이 모기지가 가능하다고 하는데, 5년의 기간 계산시점이 어떻게 계산되는지, 구체적으로 어떤 서류의 어떤 항목을 보고 5년 경과여부를 판단하는지 알려주시면 감사하겠습니다.
JJ
2014-06-04 07:15:46
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[모기지]
모기지나 LOC를 받을 수 있을까요?
안녕하세요?급하게 질문드립니다.주택을 구입하려는 와중에 남편이 일주일전에 직장을 그만두었습니다. 하지만 저희는 주택구입을 계속진행하려하는데요...저희가 관심있는집이 730,000불정도하고 있고 저희가 다운페이할수있는 금액이 455,000불정도 됩니다. 저희의 자세한 상황은 남편이 2012년 9월부터 2014년 5월까지 캐나다내에서 회사를 다녔구요 연봉은 170,000불(직종:엔지니어)이 넘었습니다. 지금은 이직을 하려고 그만둔지 일주일 되었습니다. 신용카드의 신용상태도 좋다고 자신합니다.너무 맘에 드는 집이 나와 있어 오퍼를 쓰려고 하는데 모기지나 LOC를 받을 수 있겠지요?
밴쿠버
2014-05-19 18:50:44
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[모기지]
Morgage 질문
현재 저는 랭리에서 조금한 타운 하우스를 구입하고 또 다른 한편으로는 비지니스를 해볼까 계획 중입니다. 그런데, 모기지 관련해서 어떤 것이 더 좋은 선택인지 조언이 필요해서 문의 드립니다. 그리고 이자율 관계는 어떻게 되는지 조언 부탁드립니다. 방법 1. 가지고 있는 돈을 모두 사용해서 랭리에 타운 하우스를 하나 구입하고, 그 집을 담보로 돈을 대출 받아서 비지니스를 시작한다. 방법 2. 가지고 있는 돈의 일부만 사용해서 집을 구입하고, 나머지 돈은 비니지스에 종자 돈이 될 수 있도록 나두고 나중에 비지니스를 위해서 사용한다. 조언을 부탁드립니다.
모기지 질문자
2014-05-02 12:01:14
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[모기지]
제가 모기지 받을 자격이 되는지 궁금해서요..
안녕하세요우선 캐나다는 2003년에 처음와서.. 2006년 까지 살다가 (3년거주)2011년 11월에 다시 와서 현재까지 (올해로 3년째) 지내고 있습니다.영주권자이구요 (2번 연장했어요) 싱글 입니다현재 일하고 있고.. 일년에 버는돈이 gross로는 잘모르겟고.. 택스 등등 다 띄고 net 으로 4만5천불~4만8천불 정도 되는데은행은 TD사용하구있구요, credit card 1개 있고.. 연체 이런거 없이 잘 쓰고 있습니다차 할부는 있구요 (credit card 잘 갚아서 그런지 차 할부받기전에 조회할때 신용이 괜찮다고 했어요. 4만불 짜리 다운페이 2000불에 승인됫습니다) 모기지 받을 자격 조건이 되는지 궁금합니다그리고 혹시 받는다면 몇%까지 가능한지 궁금합니다.감사합니다
모기지
2014-03-16 01:03:41
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[모기지]
모기지 가능할까요?
안녕하세요.현재 사업체를 운영하는 3년차 이민자입니다.연매출은 30만불이 넘으나 소득은 3만정도 밖에 안되며 차를 2만불 정도 5년 할부로하고 있습니다.대략 10만불정도를 디포짓하고 60만불짜리 집을 론을얻어 살수있을지 궁금합니다.
존
2014-03-10 20:51:33
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[모기지]
모기지혜택
안녕하세요.퍼스트홈바이어입니다.저번주에 2016년도에 완공예정인 벤쿠버에 아파트를 10% 다운페이하고 분양받았습니다.2016년까지는 추가로 납부해야하는금액은 없는데,모기지 세금혜택은 다운페이를 20%를 내야지 받을수있다고 알고있습니다.저같은 경우에 모기지세금혜택을 받으려면 2016년도 전에 다운페이를 10% 추가로 지불해야하나요?감사합니다.
서주현
2014-03-04 21:47:24
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[모기지]
5년 미만 거주 영주권자 모기지
영주권자로 거주한지 1년 좀 지난 이민자입니다.
주택을 구매하려고 하는데요.
영주권자로 5년 미만 시 소득 관계없이 35%까지 모기지가 나오는 것으로 알고 있습니다.
저는 한국에서 개인 사업을 하고 있는지라, 캐나다 내에서는 소득이 없으나 한국 소득은 사업 소득으로 세전 월 6만 불 정도 됩니다. (사업소득이라 비용 공제 등하면 이보다 많이 낮아집니다. 보통 한 3만 불 정도 신고합니다)
이 소득금액을 인정받을 수 있는지 알고 싶습니다. 그리고 이 경우 한 25%~30%정도만 다운페이하고 나머지 70~75% 정도까지 모기지를 받을 수 있을까요?
감사합니다.
장현승
2014-02-23 18:50:51
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[모기지]
타운 하우스를 분양받고 싶은데요 몰기지..
안녕하세요.
이번에 새로 분양하는 타운 하우스를 구매할려고 하는데요.
제가 랜딩한지 아직 오년 미만이라
350,000불의 집값에 150,000을 다운페이하면
나머지 부분은 몰기지를 받을 수 있을까요?
그리고 제가 150,000을 먼저 페이하고 200,000을 몰기지로 했는데
일년후에 200,000을 다 갚을 수 있다면 이렇게 해도 되나요?
아님 이 부분에 대해 페널티가 생기나요?
답변 부탁드려요.감사합니다.
ㄴ해햦
2014-01-29 12:28:42
