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[모기지]
모기지 가능 금액이 궁금합니다
모기지 가능금액이 궁금합니다
소득이 넷으로 3000정도 월로 받는데요 이것으로 25만불 정도 되는 집을 5% 정도 다운페이 하고 집을 살 수 있는지 궁금합니다.
그리고 이 소득을 받은지 몇 개월 뒤에 보통 몰기지가 가능한지요? 그동안 크레딧은 잘 쌓아와서 나쁘지는 않습니다 제 생각에
직장에서 만약 레터를 연 4만불이나 그 이상으로 써주면 넷으로 보는 금액과 같은지 궁금합니다.
그리고 소득없는 배우자도 크레딧은 있을 것 같은데요 그동안 비자를 많이 써와서 혹시 두 명의 명의로 집을 구입할 수 있는지요?
마지막으로 다른 주에 집을 이곳에서 일하면서 살 수도 있는지 궁금합니다
처음으로 작은 집을 구매할려고 하니 질문이 많아서 죄송합니다 그리고 이민자입니다. 감사합니다
집 구매하고 싶은 사람
2012-12-27 19:00:43
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[모기지]
타주에살고있는데 모기지이용 집구매??
안녕하세요? 저희는 현재 사스카툰에 거주하고 있는 영주권자입니다. 밴쿠버로 이사를 생각중인데요이왕이면 집을 구매해서 가고 싶어서 이렇게 문의드립니다. 현재는 직업이 있어서 월 $2100 정도의 수입이 있는데요. 제가 궁금한것은 밴쿠버로 이사했을때 당장은 잡이 없을텐데잡이 없어도 구매를 할 수 있는지도 궁금하고불가능하다면 그럼 지금 현재 사스카툰 거주중인상태로 (직업이 있는상태로)모기지를 받아서 집을 구매할수가 있는지 궁금합니다. 또한 직접 밴쿠버를 가서 구매를 해야하는지도 궁금합니다. 모기지를 받는다면 얼마정도 받을 수 있는지도 궁금합니다. 집구매 금액은 30~35만불 사이의 집을 원하는데 다운페이는 5만불 정도 생각하고 있습니다. 현재 이렇게 다운페이해서 모기지를 받을 수 있는지도 궁금하고 받는다면 현재 금리로 월 얼마정도 모기지 이자로 납부를 해야하는지도 궁금합니다.
사스카툰
2012-12-27 10:24:13
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[모기지]
최대 몇년까지 몰기지 연장이 가능 한지요?
안녕 하세요 2003년 8월에 주택을 구입하면서 TD 은행에서 다운페이먼트를 133,000불을 하고 몰기지 247000불을 25년 변동금리로 받고 2010년 9월에 추가로 몰기지 110000불을 받았는데 역시 변동금리로요. 근데 최대 35년까지 연장이 가능 한지 그리고 고정금리로 하고 싶습니다 이자를 조금 낼수 있는것으로 하고 싶은데 가능 한가요? 은행마다 다른건지, 그리고 TD은행에서 안될 경우에 은행을 바꾸는 것도 가능한지 알고 싶습니다. 답변 주시면 감사하겠습니다.
토론토
2012-12-11 14:01:14
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[모기지]
이번에랜딩
안녕하세요 이번에 랜딩을하였습니다현재 카드는 쓰고있지만 금액은 그리크지않습니다(300불정도)현재소득은 월2500정도입니다자동차 론을 진행중이구요 5천정도 남았습니다(중고차 거의3년다되갑니다)연체한적은 한번도 없습니다 솔직히 여기 시세는 정확히 모릅니다방이 3개정도되는집을 구매하고싶습니다다운페이를 포함한 총들어가는 비용을 알고싶습니다지역은 벤쿠버지역이면좋겠구요 킹스웨이랑 나나이모 쪽이면 괜찮을듯합니다방두개랑 덴이있어도 무관합니다 부탁드리겠습니다
ㅇㅇㅇ
2012-12-07 15:05:56
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[모기지]
경매 아파트 몰기지
안녕하세요경매 물건도 살떄는 몰기지를 얻을수 있나요?몰기지 법이 바뀌었다는데 몇 % 까지가 최대한도 인가요?미리 감사합니다
궁금이
2012-12-05 16:11:48
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[모기지]
한국소득 인정으로 모기지
영주권을 갖고 캐나다에 있습니다.
캐나다에 와서 한국 에이전트와 프리랜서로 번역일을 하고 있습니다. 4월에 한국에서 소득신고를 하고, 그것을 다시 캐나다에서 차이나는 %만큼 캐나다에서 신고하는 것으로 알고 있습니다. (내년에 처음 하게 될 것 같습니다.)
그러니 저는 캐나다에서 실질적으로 발생하는 (캐나다 은행으로 들어오는 소득)은 없으나 캐나다에서 일하여서 한국 통장으로 입급되는 소득은 상당 금액이 있습니다. (복식장부 의무 기장 대상자의 소득을 갖고 있습니다. 각종 공제 후 소득금액은 그 절반 정도 될 것입니다.) 이럴 경우, 이 소득을 캐나다에 신고하고 세금 내면 캐나다에서 은행 모기지를 받는 데 캐나다 소득과 동일하게 인정될 수 있는지 어쩐지 여부를 알고 싶습니다. 이것이 인정되면 캐나다의 크레딧이 없는 초기 이민자에게 해당되는 35%까지 다운페이먼트 하지 않고도 집을 구매할 수 있을까요?
답변 기다리겠습니다. 감사합니다.
Brummies
2012-11-26 23:09:05
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[모기지]
모기지 브로커의 실수에 의한 피해에 대한 보상은 가능한가요?
안녕하세요..저는 밴쿠버가 아닌 위니펙에 살고 있는 이민자 입니다.집을 사면서 억울한 일이 있어 조언을 듣고자 사연을 올립니다.제가 사는 지역에 한국분 모기지 브로커가 계시는데 그분께 제가 집을 사기 전에 모기지상담을 받았고, 모기지 승인이 났다고 하여 집을 계약하였습니다. 집 잔금을 치르기전에 모기지 승인 서류를 요구하자 걱정 말라며 그냥 돈을 내시고 리얼터가 모기지 승인 서류 없이 계약이 성사 된다는 서류에 싸인하라고 했습니다.그 이후 포지션 날짜가 다가와도 은행으로 나와서 싸인하라는 말이 없어서 계속 연락을 취했는데 그냥 걱정말라며 이사 준비나 하시고 건강이나 챙기시라는 (제가 임신 8개월입니다.) 말만 하더군요.그러더니 포지션 DAY 하루 전날 이사 날짜를 잘못알았다는 겁니다. 제가 이사 나가는 날짜를 제가 살던집을 다른 사람에게 넘어가는 날짜로 착각을 했다고요.. 저는 그전화를 받고 큰 충격을 받았고, 그날 저녁에 배가 아파서 응급실에 갔고, 8주나 앞당겨 조산을 하게 되었습니다. 그 이후로도 계속 모기지를 받을수는 있는 거냐는 말에 정확한 답을 주지 않았고 급기야 부랴부랴 다른 은행을 알아봐서 2일 만에 모기지 승인을 받고 4일만에 이사들어갈 키을 받을수 있었습니다. 모기지 받은은행은 우리가 신용이 아주 좋아서 모지기 RATE도 낮에 받았다고 하더군요.. 모지기가 늦어지는 바람에 저희는 조산아를 낳았고, 이사를 두번을 해야함으로 인행서 생긴 정신적, 물질적 피해가 발생했습니다. 참고로 제가 응급실로 간 날 오전에 담당의사의 진료가 있었고, 아이 산모 모두 간강하다며 재왕절개를 할 날짜까지 잡아놓고 왔습니다. 그리고 그 모지기브로커는 캐나다 큰은행에 소속된 브로커이며 나중에 알고보니 당한 사람이 한두사람이 아니더라구요.제가 어떻게 보상을 받을수 있을까요?
wendy
2012-11-19 08:31:34
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[모기지]
모기지 대출가능여부
한국에서 거주하려는 시민권자입니다ㅣ
한국의 아파트를 살때 캐나다은행에서 모지기를 받을 수 있는지 궁금합니다
감사합니다.
김성한
2012-11-16 07:05:54
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[모기지]
낮은 신용으로 집을 원할때..?
안녕하세요.캐나다 시민권자 입니다.지금은 미국에 산지 4년입니다.이번에 캐나다로 잡이 되어 bc주로 갑니다. 연봉은 96000입니다.그동안 캐나다에서 만든 신용카드 등을 멕시멈으로 쓰고 이자정도만 겨우 갚아온지 몇년째 입니다.그래서 신용이 바닥일꺼라 생각하고 있습니다. 처음으로 집을 사고 싶은데... 다운페이 할돈 0 입니다.텍스,재산세등을 포함한 100% 몰게지를 받을수 있을까요?신용이 없어도 가능할수 있는 경우는 어떤 것일까요..?코사인을 받으면 한 35만~ 40만불짜리 정도의 집을 살 경우 가능할까요?위의 연봉으로 직장을 몇년이상 다녀서 세금을 보고한 이력이 있어야 하는지요?(아니면 바로 가능한지요?) 알려주시면..많은도움이 되겠습니다.감사드립니다.
아줌마
2012-11-08 10:03:03
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[모기지]
새 영주권자.
안녕하세요. 저는 엊그제 랜딩한 새 이민자입니다. 밴쿠버 학생비자로 1년LMO워크 퍼밋으로 1년이제 막 영주권이 되었어요. 현재 일은 데이케어에서 풀타임 잡이고 연수입은 삼만불이 조금 넘습니다. 자산은 별로 가진게 없구요 제가 궁금한것은 모기지를 얼마나 받을수 있고 다운페이를 얼마정도해야 하는지 알고 싶네요. 만약 모기지를 하면 예를 들어 4만불짜리 집을 구입시 몇년 모기지가 가능한지. 그리고 은행에 다달이 내야 하는 돈이 얼마이니 알고싶네요..
엄미정
2012-11-04 20:09:25
