-
[모기지]
집구입 모기지 문의드립니다.
캐나다 영주권자입니다..현재 한국에 거주중이나, 올 9월에 다시 밴쿠버쪽으로 들어가서 거처를잡으려합니다.아직 집을 알아보지도, 새직장을 알아보지도 않은상태인데..렌트비가 워낙비싸다보니..집을 모기지로라도 구해서 들어가는건 어떨지싶어서 문의드립니다..여기 다른분들처럼 $100,000 단위는 아니지만, 소액으로 저렴하고,좋기보다는 안정이 될때까지 작은집에서 저와 와이프 둘이서 지낼수 있는 규모의 집으로 알아보고있습니다.. 1. 저와 와이프, 둘이 살만한 $10,000 정도 의 다운페이 로 나머지는 모기지로, 구입할수 있는 집이 있는지..2, 있다면,, 상환기간은 얼마나되며(5년~10년까지 가능한지) 이자, 월납입금 은 어느정도 될런지..3, 모기지 받을 자격은 어떤것들이 있는지..4.혹시 10년정도로 대출을받고 중도상환할수있는지,중도상환수수료가 발생하는지.. 큰집은 필요없습니다..당분간 몇년간만 안정이될때까지만이라도 살 거처가 필요한데.. 얼핏보면 모기지로 나가는 월납입금과,룸렌트로 나가는 월납입금이 비슷할지싶어서(물론, 규모에따라 다르겠지만) 작고 썩 좋은집이 아니더라도, 둘이서 몇년정도 지낼수있는집을 구하려합니다.. 다운페이 할 금액의여유도 만만치않고, 이제 새출발하는 신혼이라 이것저것 알아보는중에 모기지로 마련할수있는 집을 알아보고자 글 남겨봅니다.. 답변 기다리겠습니다.
정준영
2012-05-31 08:47:27
-
[모기지]
모기지 이율
안녕하세요? 모기지 연장에 관련된 질문입니다내년 5월이 되면 다시 연장을 해야하는데 현재 집이 팔리면서 새로 모기지를 받으려합니다.현재 은행에서 남은 기간 1년을 가지고 갈수 있고, 새로운 이자율로 고정하는 방법이 있다고 하는데저희가 가지고 있던 모기지 이자율은 2.4% 이며, 새로운 이자율은 3년 고정 2.99정도라 하는데어떻게 비교를 하여야 하는지 알려주시면 감사하겠습니다.3년과 5년의 기간을 선택시 3년은 이자가 높고 원금이 적은반면, 5년은 이자는 적지만 원금을 많이 갚게 되는거 같은데...잘 이해가 안되네요.5년안에 집을 팔면 패널티가 있다고 하는데 그 패널티는 새로운 모기지가 아니라 기존의 모기지를 승계할경우도 해당이 되는건지요
lulu
2012-05-09 09:01:54
-
[모기지]
영주권자인데요..
시민권 선서만 남겨놓은 영주권자 입니다..20만불 되는 아파트를 살려 하는데요 지은지 1년된거고요..예전에 집을 샀다가 판 경험이 한번 있습니다..세금 신고는 매년하고 있고 한국에 있는 남편 소득 증빙은 일년에 9만불가량 가능 합니다..신용에는 별 문제 없구요..다운 페이먼트는 최소한으로 하고 싶습니다..최대 몇퍼센트 가량 모기지 받을 수 있을까요?빠른 답변 부탁 드립니다..
Julie
2012-05-06 19:34:43
-
-
[모기지]
초보자 질문
이민 온 지 얼마 되지 않은 초보자입니다.1년 정도는 렌트해서 상황을 보고 있는데요.모기지에 대해서도 궁금한 게 있습니다. 만약 약 30만달러 정도를 융자로 얻는다면,한달에 모기지 비용은 어느 정도 되는지요.관련 조건에 따라서 부담액이 달라지겠지만,대략 몇 달러에서 몇 달러까지 정도 든다의 답변도저한테는 큰 도움이 될 것 같습니다. 답변에 미리 감사드리고, 나중에 찾아뵙고 상담받겠습니다.
궁금이
2012-05-01 14:43:22
-
[모기지]
4월 21일 모기지 세미나
안녕하세요 베스트모기지 정근택입니다.한아름과 밴조선이 주최하는 Happy Spring Festival의 모기지 융자와 관련한 Seminar 가 있습니다.모기지와 관련하여 관심있는 분들의 참여를 환영합니다. 일시 및 장소:2012.04.21(토),02:30-04:00 PM, 코퀴틀람 한아름(문화센터)감사합니다,
2012-04-20 13:57:48
-
[모기지]
타주 거주자 모기지 상담 문의
안녕하세요? 지금 비씨주가 아닌 다른 주에 살고 있는데 모기지를 전문가님 통해서 받을 수 있나요? 지금 월소득 2000불 정도인데...조만간 영주권(4월 또는 5월))을 받으면 급여가 좀 높은 다른 직장으로 이직하는것으로되어 있습니다.(약 시급 25불정도)궁금한것은 현재 구입을 희망하는 주택이 매물(현재 20만불)로 나와있어서 현재 소득으로 최대어느정도까지 모기지를 받을수 있는지와, 이직을 한경우 좀더 높은 모기지를 얻기위해서 어느정도의 기간이 지난후에 신청하는것이 좋을까요?모기지를 얻기위해서 다른 변수들도 상당히 많다는건 기존 답글을 보고 알고 있습니다만, 일반적인 경우(신규이민자)는어떻게 되는지 답변 부탁드리겠습니다.감사합니다.
동대문
2012-04-13 14:05:51
-
[모기지]
모기지 중간에 더 빌릴 경우...
지금현재 TD Bank에서 5년 변동금리로 25년 closed로 계약되어 올해 7월이면 5년이 종료됩니다.
5년전 빌릴 당시 주택 감정가는 610,000불 나왔으며 320,000 대출받았습니다.
지난 5년간 원금상환이 10만불 되었습니다.
갑자기 자금이 필요해서 10만불(갚은 만큼)을 빌리게 되면 어떻게 되나요?
1.현 계약에서 10만불 빌릴 수 있는지? 아니면 다시 계약을 해야 되는지?
2.다시 계약한다면
1) 패널티 문제
2)변호사비 또는 주택감정비가 추가로 드는지?
3)내년 여름쯤에 집을 팔 계획이라면 어떤 상품이 유리한지?
3.현 계약을 유지하면서 추가 10만불 대출이 가능하다면
1)3개월 후 계약종료때까지 월 페이먼트에 변동이 있는지?
2)3개월후 계약이 종료되면 연장계약 하면 되는지?
궁금한게 많죠?
랭리
2012-04-02 16:31:34
-
-
[모기지]
다운페이와 모기지
새 타운하우스를 사려고 합니다. 40만불 미만을 생각하고 있습니다. 시민권자인데 한국에서 일을 하고 있고 가족들은 벤쿠버에 있습니다. 이런경우 한국에서 일을 하고 송금을 하고 있는데 모기지를 어느정도 받을수 있을까요? 월수입은 6000불 정도 됩니다. 다운페이를 최소로 하고 긴 모기지를 할 생각입니다. 모기지를 몇 프로 받을수 있으며 최소 다운페이도 어느정도 가능한지 궁금합니다. 새 집이나 타운하우스인경우 어떤 이득이 있는지요
궁금맘
2012-03-29 22:07:53
-
[모기지]
3월 28일까지 특판하는 모기지 5년고정 2.99% 는 상환기간이 25년인가요, 30년인가요?
3월 28일까지 몰기지 5년고정이 2.99% 라는 기사를 읽고 반갑고도 조급한 마음으로 질문드립니다.. (2가지)1. 이 특판 몰기지는 상환기간이 25년인가요 아님 30년인가요? 2. 낼 모레 28일까지는 결정하기가 어려워서... 혹시 이 특판 몰기지(5년 고정 2.99%) 를 몇 달 정도 홀딩해주실수도 있는 건가요? (집이 아직 안 팔려서요..) 답변에 미리 감사드립니다...
이소연
2012-03-25 18:54:04
-
[모기지]
어떤 몰게지 상품이 유리한가요?
안녕하세요.올해 7월 새로지은 콘도에 입주할 예정인데요.몰게지를 미리 받았는데 어떤 상품이 더 유리한지 한번 봐주십사해서 글 남김니다.현재 제가 받은 상품은 2.5% 고정 2년짜리인데 은행에서는 2.99% 4년 고정이 더 안정적이라고 권유해주고 있습니다.아직 입주기간이 남은터라 이달 말까지 결정해서 알려주기로 했는데 앞으로 금리가 오를 가능성이 많나요?2년 뒤 재 갱신때 금리가 많이 오르면 힘들테니 4년짜리 상품이 더 유리할꺼라는데 사실인지 궁금합니다.지금 받은 금리 2.5%도 딜해서 얻은 낮은 금리라 그냥 포기하긴 아까워서요.
몽몽
2012-03-23 09:54:24
