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지하실 누수 문제 - SUMP PUMP(1)

지하실 건물외곽 기초 드레인 시스템에서 중요한 부분의 하나가 Sump Pump이다. 드레인 시스템의 기능은 펌프의 작동과 드레인 파이프의 막힘 여부에 달려있다. 드레인 시스템의 주된 문제 중 하나인Sump Pump에 대한 이해와 문제해결 및 유지관리 방법을 설명하겠다.

Sump Pump 종류

Pedestal Type: 모터가 물속에 잠기지 않도록 되어있다. 낮은 물의 드레인에 적정하며 Submersible에 비해 저렴하나 소음이 조금 더 심하다.

Submersible Type: 펌프를 물속에 설치하도록 되어 있다. 가격은 보다 비싸지만 소음이 덜하며 모터외부가 방수되어 있고 오일에 의한 쿨링을 하기에 외부에 습기나 먼지에 노출된 페디스탈 타입보다 수명이 길다. 어떤 타입을 선정하든지 펌프의 작동이 중단될 때 물이 역류되지 않도록 배출파이프에 첵크 밸브를 설치할 필요가 있고 물 흐름의 변화가 많으면 잦은 펌프의 가동으로 수명이 단축되게 된다.

Water-Powered Type: 전기를 파워 소스로 하지 않고 대신 펌프가 상수도 라인에 연결되어있어 인입되는 수압(40 -80psi)에 의해 작동된다. 따라서 수압이 일정 수준 이하로 떨어지면 펌프는 작동이 안되기에 지하실 침수문제가 있는 주택에는 부적절하고 대개 보조 펌프로 사용된다.
보조Sump Pump

집 수정에는 주 펌프와 보조 펌프 두 개를 같이 설치할 수가 있다. 만약 Pit에 펌프 하나만 있다면 주 펌프만 설치 되어 있는 것이고 두 개라면 다른 하나는 보조 펌프이다. 주 펌프는 120V 전기 혹은 상수로 작동된다.

비상 전기 충전용 직류 배터리 보조펌프(Battery Back-up Type)
주 펌프를 Pedestal 혹은 Submersible pump를 취하고 주 펌프 오작동에 대비한 보조 펌프를 Pit내 한계 수위 높이에 설치하여 드레인 시스템 실패에 확실히 대비한 장치라 말할 수 있겠다. 보조 펌프의 파워 소스는 평소 교류 120V전원에 연결된 충전기에 의한 배터리로서 주 펌프가 정전 및 실패 시 작동된다. 그리고 보조펌프는 알람 기능을 함께 가지고 있어 보조 펌프가 작동된다든지 배터리가 적절히 충전이 안되면 경보 음이 울리게 되어 있다. 충전된 배터리의 펌프 가동시간은 7-10시간 정도이며 제조업체에서는 매2년에 한번씩 배터리 교체를 권하고 있어 잊지 말고 교체해주는 것도 중요하다 하겠다.

Water-Powered Back-up Type: 주 펌프에서 언급된 상수 연결 펌프가 보조펌프로 사용되는 것을 말한다.

권장사항

각 주택의 Sump Pump는 개별 필요성에 의해 선택되어야 하겠지만 지하실 누수가 염려 된다던 지 섬 펌프의 실패를 걱정한다면 주 펌프와 보조 펌프 그리고 경보장치까지 겸비하는 것이 최상의 방법이다. 전원이 나갔을 때 보조 펌프가 주 펌프를 대신 할 수 있고 경보 음은 주 펌프가 실패하고 보조 펌프가 사용되고 있음을 알려줘서 주 펌프의 교체시기를 알려주는 기능을 하고 있다.