장홍순과 함께 풀어보는 부동산 Q & A

주택 거래 완결에 드는 비용(中)

Q :주택 거래 완결에 드는 비용에 대해 설명해 주십시오.

A :지난 주에 이어 주택 거래 완결에 드는 비용을 계속 설명해 드리겠습니다. 주택 거래 완결에는 지난 주에 말씀 드린 것처럼 주택 구입세, GST, 감정 평가비, 측량비, Mortgage Application Fee, Mortgage Default Insurance 외에 다음과 같은 비용이 듭니다.

7) Fire Insurance
모게지를 얻기 위해 주택 건물 평가액과 동일 액수 혹은 Mortgage Lender(돈 빌려주는 사람이나 회사)가 정하는 금액에 대한 화재 보험 가입을 요청 받으실 것입니다.

8) 생명 및 장애 Mortgage Insurance
선택 사항으로 당신이 사망하거나 장애가 되었을 때를 대비하여 남은 모게지 Balance를 지불하기 위한 보험에 가입할 수 있습니다. 본인의 가족 중 한 명이 보험 수혜자가 되도록 조치하는 것이 중요합니다.

9) Legal Fee 및 Disbursement Fee
등기 이전을 위하여 공증인(Notary Public)이나 변호사(Lawyer)를 고용하는 비용입니다. Mortgage를 얻는 경우에는 Mortgage 서류의 준비 및 등록을 위하여 추가적인 비용이 추가됩니다.

10) 재산세 조정
만약 현재 집주인이 그 해 재산세를 완납하였을 경우 그 해 당신의 부담액을 현재 집주인에게 변호사나 공증인을 통해 돌려주어야 합니다. 현재 집 주인이 그 해 재산세를 아직 납부하지 않은 경우에는, 반대로 현재 집주인으로 하여금 그 분의 부담액을 귀하에게 귀하의 변호사나 공증인을 통해 돌려질 것입니다.

자세한 문의사항이 있으시면 e-mail : hchang@sutton.com 또는 (604)936-7653으로 바로 연락바랍니다.