장홍순과 함께 풀어보는 부동산 Q & A

주택 거래 완결에 드는 비용(下)

Q :주택 거래 완결에 드는 비용에 대해 설명해 주십시오.

A :지난 주에 이어 주택 거래 완결에 드는 비용을 계속 설명해 드리겠습니다.

11) 관리비 조정
콘도미니엄(아파트나 타운하우스 구입 시)에 적용되며 한 달 기준으로 날짜 계산을 합니다.

12) Mortgage 이자 조정
클로징(Closing) 시 은행에서 편의상 모게지 불입일을 매월 1일로 만들기 위하여 클로징일로부터 그 달의 마지막 날까지의 이자를 클로징 시 미리 받기도 하고 아니면 은행에서 클로징 후에 직접 별도로 빼기도 합니다.

13) Home Inspection Fee
특히 기존 주택을 구입할 경우, Home Inspection을 받으시길 적극 권해드릅니다. 통상적으로, Home Inspection 결과에 만족하실 경우에는 주택 구입 절차를 완결하시는 조건으로 주택 구입 오퍼를 작성합니다. Home Inspection Company가 Canadian Association of Home & Property Inspectors(CAHPI) 나 American Society of Home Inspectors(ASHI)의 회원인지도 사전 확인하십시오. 소요 경비는 주택 형태나 규모에 따라 차이가 있으나 약 $200-500정도가 소요됩니다.

14) CMHC Application Fee
High Ratio Mortgage를 얻는 경우에 필요한 CMHC Processing Fee 이며 $75-235가 소요됩니다.

15) 이사 비용 등

자세한 문의사항이 있으시면 e-mail : hchang@sutton.com 또는 (604)936-7653으로 바로 연락바랍니다.