광역밴쿠버지역 중 부동산 가격이 강세를 보이고 있는 지역 3곳을 꼽으라면 단연코 웨스트 밴쿠버, 노스 밴쿠버, 포트 무디다. 특히 노스 밴쿠버는 수려한 코스탈(Coastal)산맥이 병풍처럼 둘러서고 버라드만이 발 아래로 펼쳐지는 대자연속의 주거지로 이웃하고 있는 웨스트 밴쿠버와 함께 노스 쇼(north shore)지역으로 부른다.

노스 밴쿠버는 행정구역상 '시티오브 노스밴쿠버(City of North Vancouver)'와 '디스트릭트 오브 밴쿠버(District of North Vancouver)' 로 나뉘는데 '디스트릭트'가 주택가라면 '시티'는 가장 번화한 상권중심을 형성하고 있다.

노스 밴쿠버 지역의 가구당 연간 소득은 웨스트 밴쿠버와 함께 캐나다에서 가장 높은 수준으로 디스트릭트 오브 노스 밴쿠버지역의 평균소득은 8만달러를 넘는다. 또. 노스 밴쿠버 지역의 고등학교는 BC주 학력 순위에서 항상 상위권을 유지하는 등 교육여건도 우수하다.

최근 매물등록 77일만에 거래된 노스밴쿠버의 단독주택(252 W 26TH ST)은 총마감 면적 3009평방피트에 침실 4, 욕실 3, 파이어 플레이스 2개를 갖춘 2층 구조다. 거래가격은 공시가격 72만달러 보다 낮았고 2002년 거래가격 보다는 15.8%가 오른 가격에 체결됐다. 평방피트당 가격은 233달러

한편, 부동산협회 자료에 따르면 노스 밴쿠버지역 단독주택의 평균 거래가격(10월기준)은 54만4500달러로 1년 전에 비해 6% 오른 것으로 조사됐다.

<이용욱 기자 lee@vanchosun.com>

[거래가격 추이]

판매희망가격 : 74만9000달러(2004년 8월 18일)

거래체결가격 : 70만2000달러(2004년 10월 26일)

공시가격('04) : 72만0000달러

2002년 거래가격 : 60만6000달러

(자료 제공 : 하나부동산, MLS)