장홍순과 함께 풀어보는 부동산 Q & A

팔리지 않은 주택을 어떻게 해야 팔 수 있을까요?

넷째,귀하의 주택을 판매 하기 위한 계획이 적절하지 못했을 수도 있습니다.이때 귀하께서 물어보아야 할 질문들이 있습니다.

귀하의 판매 계획의 첫 번째 단계는 귀하를 가장 잘 대표할 수 있는 중개사를 찾는 것이 찾는 일입니다. 중개사를 인터뷰를 할 때, 귀하의 주택을 다른 구매자에게 어떻게 판매할 것인가를 물어보시고 각각의 중개사의 지식을 시험하시고 경험을 확인 하십시오.중개사가 리스트한 귀하의 주택을 광고하기 위해 어느 광고 매체를 이용하는지 또한 어느 매체가 더 유용한지 등을 물어 보십시오. 기억하십시오. 얼마를 쓰는가가 문제가 아니라 어떻게 쓰는 것인가 더욱 중요한 것입니다.
구시대적이고 낡은 기법을 사용하는 어떠한 부동산 중개사들과는 계약을 하지 마십시오. 왜냐하면 그러한 방법들은 더 이상 효과적이지 않기 때문입니다.
오늘날의 시장에서 경쟁력을 갖추려면,새롭고 참신하면서도, 전통적인 판매 계획이 아닌 것으로 시도하는 중개사들이 더 많은 주택들을 보다 빨리 더욱 비싸게 파는 사람들 이기 때문입니다.

중요한 조언: 최고의 결과를 얻기 위해!
귀하의 주택을 팔 때 최고의 결과를 얻기 위해서는 귀하는 예상 구매자들에게 귀하의 주택을 최대한 알릴 수 있는 효과적인 판매계획을 가진 귀하의 중개사와 (한 팀이 되어)협력 하는 것이 중요합니다.

그리고 기억합시오.
모든 중개사들이 같은 것은 아닙니다. 귀하와 귀하의 중개사와의 관계는 귀하의 주택을 빠르게 파느냐 아니면 전혀 팔지 못하느냐의 차이점을 만들 수 있습니다.

구매자들은 바깥에 있습니다…… 그리고 그들은 찾아올 것입니다.
귀하의 주택을 다시 주택 시장에 올리기 전에 기억해야 할 것
1. 실제적인 대화들은 귀하와 귀하의 중개사에게 있어서 필수적인 것입니다.
2. 시장의 조건과 경쟁, 그리고 귀하의 주택 상태에 따라 귀하의 주택의 가격을 정하십시오.
3. 귀하의 주택은 항상 모델하우스와 같은 상태로 구매자들에게 준비되었는지 확인하십시오.
4. 혁신적인 판매 계획을 견고히 세우십시오.

귀하가 상기 사항들에 결정하시는 것을 돕기 위하여 귀하의 공인 중개사에게 귀하의 주택 상태 및 개선점에 대한 의견을 구하십시오.

금번 기고는 Craig Proctor Production의 자료를 참조하였음을 알려드립니다.

자세한 문의사항이 있으시면 e-mail : hchang@sutton.com 또는 (604)936-7653으로 바로 연락바랍니다.